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儿童催眠童话故事【三篇】

儿童故事网权威发布《儿童催眠童话故事【三篇】》(全文共2072字),更多儿童催眠童话故事【三篇】相关文档资源请访问无忧考网儿童故事频道。

【导语】睡前故事除了能让孩子更熟悉声音、词汇和语言,讲故事还能让孩子在上学期间更好地掌握阅读理解技能,提高他们解决问题的能力。针对儿童的阅读习惯,短的睡前童话小故事,已经得到了广泛的认可,它能提升亲情、有助孩子成长,同时还能丰富孩子的知识扩大视野。下面是无忧考网整理分享的儿童催眠童话故事,欢迎阅读与借鉴。

  【昙花与小草】

  秋夜,一轮圆月把银光洒向了大地,幽静的草丛里,时不时地传来几声虫鸣。就在这一刻,一朵洁白而又硕大的昙花悄然开放了,还散发出一阵阵沁人心脾的幽香。

  离她最近的喇叭花最先发现她,她睁大双眼,大声叫道:“大家快来看哟!这里有一朵美丽的昙花!”随着喊声,大家都醒了,睡意朦胧的狗尾巴草看到这一幕时,不禁连声夸赞:“瞧她那身姿,多像百花仙子啊!”齿锯草也羡慕地说:“我要是有她这么漂亮就好了。”就连平时羞答答的含羞草也喃喃自语道。一只蜗牛恰巧从这里经过,它探着脑袋,也对昙花一阵啧啧赞叹。面对大家的夸赞,昙花不好意思地说:“大伙快别这么说,我只是尽自己的一份力罢了……”“吵什么吵!还让不让人睡觉。不就是一朵花吗,颜色单调,有什么好看的!”大家的目光一下子转移过去,原来是墙角里的一棵杂草。它还在嚷嚷:“昙花你有什么好美的,你只能活短短的一瞬,何必苦苦争艳呢?”昙花并没有生气,反而又挺了挺身子,微笑地说:“正因为我生命如此短暂。所以,我得抢时间为生活添光彩啊。不能让这短暂又宝贵的一刻白白浪费掉。我们每个人都应该把最灿烂的一刻毫无保留地献给大自然……”昙花的一席话不仅让小草羞得无地自容,也让在一旁的伙伴们情不自禁地鼓掌喝彩。

  渐渐地,月亮已挂上了树梢,大家都进入了梦乡。只有小草的心理久久不能平静,昙花的每一字每一句时时在它耳边回响,那一夜,他想了很多很多……

  【机智的鸭妈妈】

  在温哥华街头,晚霞温暖的照着大地的时候,放学回家的学生们迎着金红色的晚霞匆匆地回家。下班的人们乘着车急切的回家吃饭。一群鸭子正大摇大摆地走进了温哥华街头。

  小鸭子尾随着鸭妈妈,仰头欣赏着这个美丽的城市,看着巨人般的学生们。还有那高不可攀的大厦。小鸭们惊奇的看着眼前的世界,兴奋的议论着。无意中却踩到一个没有盖子的枯。鸭妈妈转过身来,急切的跑到枯水井边。见到了掉入水井的鸭子鸭妈妈叫他们飞出来可是翅膀沾了水,飞不起来。鸭妈妈知道后,沉思片刻,只好去找人帮忙。

  走着走着,它遇到一位巡警。便对着巡警嘎嘎地叫着。巡警听到有鸭子的叫声,就四处张望,并发现了鸭妈妈。鸭妈妈用翅膀指着不远处的一口枯水井。巡警想:一定发生了什么事。走到水井旁,发现了三只失足落水的小鸭子。巡警就找了一个篮子,用绳子拴着。小心翼翼的放下去。但是鸭子们十分不配合,不断拍打着翅膀,巡警只好为难的看了看鸭妈妈。鸭妈妈就立刻叫鸭子们不要动,配合巡警的工作。小鸭们就一个个游进竹篮里,巡警也顺利地把小鸭捞了出来。鸭妈妈恭敬地鞠了一个躬,带领小鸭们走了。

  迎着火红的朝阳,机智的鸭妈妈为了防止小鸭掉下水。就以它为中心,排成一个圆形阵容平平安安的回家了。

  【巨人和裁缝】

  有一天,一个爱吹牛的裁缝,看见蔚蓝的天空下,远远地有一座山,山后面,有个非常高的塔,从黑森林里吐出来。裁缝想:“真奇怪,从前怎么没见过这座塔呢?”他很好奇,于是扔下手里的活儿,朝那座山走去。他用了好几天的时间走到了山跟前,可是一下子他吓得眼睛和嘴巴都张开合不拢了。

  因为塔有腿,一下跳过山来,站在了他的跟前。原来那是一个巨人。巨人说:“你这个小东西,到这里来干什么?”巨人讲话的声音像打雷。

  裁缝说:“我是来找活干的。”“那好啊,”巨人说:“你给我当仆人吧。”然后,他让裁缝给他打一壶水来。裁缝说:“为什么不把水井和河流一起拿来呢?”他只好带着水壶到河边去了。

  巨人有点不明白了,傻头傻脑地想:“这个小东西,口气很大呢,他或许不是一个普通的人,很可能是个妖精。我要当心呢。”

  裁缝拿了小壶回来,巨人又叫他去砍几棵树当柴烧。裁缝说:“为什么不把整个森林一下子都砍光呢?”巨人又想到他肯定是个妖精。等到裁缝砍了树回来,巨人又叫他去打两三头野猪回来当作晚饭。裁缝说:“为什么不一枪打它一千头,一起拿来吃呢?”胆小的巨人大吃一惊,心里害怕极了。他想,应该赶走这妖精,就说:“裁缝,你听我说,请你做一根柳枝上了。巨人把柳枝往下一拉,又把手松开,裁缝被弹到空中消失了。巨人十分得意地想,这回他不会回来了。到现在,裁缝也没有从天上掉下来,他还在空中飘荡呢。

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未婚该不该买房 未婚人士买房应该注意什么_1

  未婚人士买房应该注意什么

  1、人生定位要清晰

  每个人都有自己的生活方式和自己的人生观,也有对自己的人生进行定位的权利。不同的生活方式,不同的人生观,不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。小编以为,年轻人当以事业为重,不要过早投入买房行列,这样对自己的人生发展是有利的。

  2、依据个人的状况而定

  我们在进行每一项消费的时候都要依自己的状况而定,包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等,因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说,买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前,我们需衡量一下自己的个人状况。比如在个人工作不稳定,健康状况不好,个人情感出现危机这三者占一项以上,就不太适合买房。

百度seo优化__网站优化_全网seo营销推广—搜易Seo中心_2

摘 要

  网站排名是不是能够真的通过做SEO优化而得到改善呢?这个确实是可以的,SEO还是有很好的效果,这一点不用怀疑。但是有一个道理大家要弄清楚:SEO只是手段儿不是目的。网站建设的目

  

网站排名是不是能够真的通过做SEO优化而得到改善呢?这个确实是可以的,SEO还是有很好的效果,这一点不用怀疑。但是有一个道理大家要弄清楚:SEO只是手段儿不是目的。网站建设的目的是要留住用户,并且促成生意。现在的SEO当中,对于如何从搜索引起获得更多的流量被讨论的比较多,但是如何才能通过搜索引擎的流量来增加自己的生意,却讨论的非常少,这就是一个不健康的状态。

现在很多人在刚刚进入SEO这个行业就碰到了许多的理念和概念,如果只是看百度的还好,问题是很多人第一次接触到的反而是经过包装的各种各样的理论,有的有效果,而有的却是包装过度。最后大家觉得SEO非常难做,要去培训一下才可以。

其实,SEO说简单也简单,说不简单也不简单,对任何一个行业要进行深入都是比较难得,只不过SEO刚入门就会被包装的高高在上,整天都是谈论“用户体验”“什么算法”,这些东西比较虚,你可能觉得自己什么都会了,但是这个还达不到要求,需要在实际的操作当中摸索出来,而不是空谈就知道的。比如现在大家都在讨论网页当中有多少内部连接是最好的?30个还是40个?这个没有一个准数。百度的回答是,内部连接决定的是网页在网站当中所处的位置。因此,网站才是内部链接的基础,内链的数量同网页的权重没有直接关系。

至于XXX算法,也只会对网站排名有些许影响,算法本来并不是很重要,我们要注意的是算法要解决的一些问题,你直接去解决这些问题就可以了。算法什么的你是没有办法研究彻底的,很多人都想将算法研究透彻,最后只会陷入得太深,最后百度将算法一变就全部都白费了。

而对于网站的排名,做SEO肯定是会对排名有影响的。但是一个网站或者是一个词的排名并没有什么太大的意义。一些关键词看上去指数很大,流量却还是非常少。所以不应该过于关注某一个关键词的排名,而是要关注某一类关键词的排名以及网站整体的优化才是长远的趋势。为某一个关键词而忽视了其他的海量长尾词是非常愚蠢的行为。

最后是关于百度的排序问题,这也是在做SEO的时候非常关心的。百度搜索引擎从两个方面进行排序。首先就是将网页从索引库里面提出来,然后将这个网页从不同的维度进行综合排序。

初中美术“设计应用”课对于学生色彩能力的培养

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热血高校_12

热血高校漫画 ,热血高校(Crows)讲述了有着“乌鸦巢穴”别名的铃兰男子高中,以不良少年聚集地而 “名声在外”,该校不仅升学率最低,而且风评极差。 整个学校如同诸侯割据被不同的势力所垄断,虽然各个不良少年彼此都虎视眈眈,内战频发,但始终都没有一个大人物出现完成一统。 有一天突然出现了一个名叫坊屋春道的神秘男人,而伴随他而来的还有他一个人就打到了号称最大帮派——阪东派的传闻。名气一个比一个大的不良少年被春道打到,渐渐地他成为了人们所关注的焦点……

详细简介↓

汽车市场史无前例的低迷,与国六标准有关还是和消费者有关?

大家也都看得出来了从2018年开始,车市呈现出一种前所未有的低迷,造成车市的现状,这与消费者和整个气场汽车市场的大环境也脱不开关系。不可否认的是,现在中国汽车市场正在面临着前所未有的现状,早在这几年开始,我国就有着2025年左右会禁止燃油汽车的销售,这也间接导致了车市的低迷现状,不过有人却认为汽车市场低迷与排放法规有关系吗?对于这个问题小编带大家来分析一下。汽车市场史无前例的低迷,与国六标准有关还是和消费者有关?

从7月1号开始国六标准正式实施,从中可以看得出来不管是你是大车企还是一些小车企,都逃不过国五库存成灾的现状,从2019年4月以来整体的汽车销量陡降,就算是一线豪华汽车也会面临这个状况。

国六标准来临之后,各种车企更是搞起了大促销,许多车型拦腰斩打,七八折更是不在少数,可是我们看到了这些国五汽车虽然便宜,可是消费者还是持观望状态。

据调查显示,截止到今年5月份,国内在售的汽车能够满足国六标准的车型不足25%,从中可以看得出来市面上有一大批国五车型,这也就使得消费者不敢买,这也使得车市如此现状。

综上所述,小编认为整个车市低迷,它不仅仅是和国六排放关系的实施有关,还包括者大环境,还要从整个汽车市场的宏观角度来看,不知道大家怎么看待这一个问题呢?欢迎在评论区下方给小编留言。

海南将出台赛马运动规划,不会涉及博彩

2019年海南省旅游和文化广电体育工作会议于1月23日上午在海口召开,海南省旅游和文化广电体育厅厅长孙颖介绍,2019年海南在体育规划方面要出台《国家体育旅游示范区总体规划》、《海南水上运动发展指导意见》、《海南沙滩运动发展指导意见》、《海南赛马运动发展指导意见》。

海南即将出台多项旅游规划 赛马运动在列

据海南省旅游和文化广电体育厅厅长孙颖介绍,2019年,海南省在旅游规划方面要出台《海南省海洋旅游发展总体规划》、《海南省邮轮旅游发展专项规划》、《海南省乡村旅游发展总体规划》,编制《海南省旅游公共服务体系建设规划》、《海南省海岛旅游发展规划》;在文化规划方面要出台《海南省省级重点文化设施项目建设规划》,编制《海南省公共文化服务体系建设发展规划》,在旅游资源普查项目中加入文化资源普查项目;在体育规划方面要出台《国家体育旅游示范区总体规划》、《海南水上运动发展指导意见》、《海南沙滩运动发展指导意见》、《海南赛马运动发展指导意见》。

同时,重点推动6个省级旅游园区规划修编,指导35个重点旅游度假区规划编制及把关市县上报的落地项目规划。

反反复复的海南赛马运动

事实上,海南省发展赛马运动一事已经成了海南一大热点事件。

早在2018年4月,《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》发布,其中提出,鼓励发展沙滩运动、水上运动、赛马运动等项目,探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票等内容

此消息一经发布,便立刻引发市场热议,并引发了海南发展赛马运动是否会参照香港跑马模式的猜测。当年6月,海南省文化广电出版体育厅主要负责人公开表示,该省拟尽快研究制定出台《海南省赛马运动发展规划》。

10月11日,海南省旅游和文化广电体育厅针对《海南省赛马运动发展规划》信访事项作出答复。相关复函(文件号“琼旅文便函〔2018〕8号”)中指出,开展赛马运动在海南省是全新的项目,政策性很强。上述文件中还披露,《海南省赛马运动发展规划》(征求意见稿)已基本完成,因规划涉及的单位和领域众多,该厅正在征求有关方面的意见,根据各方意见再作进一步修改和完善,报省政府批准后正式发布。

但在此之后,有关海南发展赛马运动一事却似乎进入了“静默期”。

10月16日,由国务院印发《中国(海南)自由贸易试验区总体方案》公布,但其中没有提及赛马。10月17日,《海南日报》刊发了海南省委书记刘赐贵的文章,该文明确否定了有关博彩、赌马类的猜测。刘赐贵在文章中提到,“网上有的议论要开赌场、搞博彩、放开跑马,或照搬资本主义那一套、搞全全盘私有制,这些都是脱离国情和实际的,是决不允许的。”

至此,有关海南赛马话题的热度有所降温。赛马指数一度跌10%。

年底国家再出方案“引爆”海南板块

2018年的最后一个交易日,国家发改委印发的《海南省建设国际旅游消费中心的实施方案》(以下简称“方案”)的通知让海南板块着实火了一把。

方案提出,到2035年,海南要成为具有全球影响力的旅游消费目的地。到本世纪中叶,国际旅游消费中心的知名度和美誉度显著提升,成为全球旅游消费时尚潮流的引领者,世界知名的旅游度假和购物天堂,成为展示中国风范、中国气派、中国形象的靓丽名片。

方案在拓展旅游消费发展空间,构建丰富多彩的旅游消费新业态;提升旅游消费服务质量,创建国际一流的旅游消费环境;推进旅游消费国际化,建设世界知名的旅游消费目的地等三方面提出了27条具体措施。

此次方案中明确要鼓励赛马运动,探索竞猜型体彩。此次是海南要发展赛马运动一事再次在官方文件中得到明确。受此消息影响,12月以来一直跌跌不休的赛马指数在罗牛山和海南瑞泽的带动下也上涨1.01%。

而时隔两个月后,官方文件中终于再度出现鼓励赛马运动,探索竞猜型体彩的表述。虽然市场表现一片雀跃,但是“赛马并非博彩”却是早早确定了基调的。

文/北京青年报记者 张鑫

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本文来源:北青网-北京青年报
责任编辑:林开浩_NBJ11198

公共管理类就业很差吗 就业形势怎么样

公共管理专业旨在为政府部门和非政府机构以及企事业单位的人事和行政机构培养宽口径、复合型、应用型的公共管理高层次专门人才。

近来几年公共管理专业的就业情况确实不是太好。

虽然这个专业涉猎的面很广,按理说就业面也很广但是实际确实事与愿违。

特别是本科生,真正的对口专业的职位确实很难找。

不过也是看你的学校给这个专业定的方向。

一般来说有这几个方向:行政管理类,土地管理类,城市规划类。

管理型的相对来说找工作较难,因为确实比较虚。如果是偏房地产这方面的话可能对口就业会好一点。

这个专业平时法学,社会学,政治学,管理学都会涉及。

所以如果已经选了这个专业的同学,多多学习也能培养自身的很多能力。

关于就业,也是因人而异。也不一定非要对口。

我是公共管理学院研究生:

以下是我给一位学弟的答复,转给你。

公共管理:主要研究涉及公共部门(政府、非营利机构等)的问题。

专业:不同学校设置不同

1、行政管理(开设人力资源、政府管理、公共政策、社会保障等课程)

2、土地管理(开设土地规划、房地产、相关软件等课程)

3、城市规划(开设城市设计、城市管理、区域政策等课程)

就业:官方解释“是为公共部门培养专门人才”,这个不可信!!!光从公务员考试上就能看出,公共管理专业并不是如同常人想的那样“有优势”。如果说有优势,只能说,你四年学的东西都跟公务员考试内容有关系,可能熟悉一些。

就业上,跟其他文科专业差不多。企业、政府、学术、社会工作的都有。

前景? 不好说。毕竟,还算个新专业吧。尽管其中的某些分支已经很老了。我觉得,跟别的文科专业没什么两样。

自我感受:我读完四年,至少觉得有一大好处,如果真想学东西,需要涉猎很多方面:法学、社会学、政治学、管理学等等。这对提升自己的知识和改变自己的观念很有帮助。如果你对公共部门的事情感兴趣,对文科感兴趣,学习它也不妨。如果非常看重所谓的“就业前景”,那就别学了。学个金融、文学啥的也许会更好。

换专业:大学都可以。得考试,也得看在本专业的成绩。当然,也有只靠背景就转专业的。

1.公共事业管理这个专业就业前景很不好。毕业后除了考研,在学校考了教师资格证的去当老师,剩下的有做人力资源的,有做文秘的。这个专业学的太杂了,没有针对性。应聘人力资源岗位没有人力资源专业的有优势,应聘文秘没有文秘专业的优势,同样应聘教师也如此。

如果你还是在校学生,建议你自己选好方向了,多多努力,想靠这个专业找工作很难。我也是学这个专业的。08年毕业时,这个专业的同学除了考研、靠关系考公务员或者进事业单位。很多人都找不到工作,就算工作了也是跟这个专业完全不搭边的工作,我在学校自学了Java,毕业后做了Java软件开发,这个专业能给我提供的只是一个毕业证和学位证。

2.我是文化产业管理方向,以后的主就业方向会展布置……

3.就业方向

党政机关、企事业单位、社会团体、公共服务系统的办公和管理工作。

公共事业管理学是研究公共事业管理活动、制度、体制及其运行机制的学科。

它主要反映政府管理公共事业的活动,并通过对这些活动的本质与现象、主体与客体、观念与技术、内容与形式、制度与过程、历史与未来的研究,掌握公共事业管理的规律性,帮助和推动这些活动的科学化、法制化、合理化、规范化和时代化进程。

为何专家预测的房价走势总是不准?

而劳伦斯彼得又是如何评价经济学家的呢?他说:“经济学家是专家,到了明天他们一定会知道为什么昨天预言的事情,今天还没有发生的原因。”

另一个玩笑则说,经济学家是那些自说自话的人,他会让你觉得听不懂是你自己的问题,我是预测过了,至于你信不信由你,反正我是相信自己的预测的。

所以,当经济学家对危机的解释和预言受到非难,人们多少是有些幸灾乐祸的。这里套用一句华尔街的名言:it’s not about time, timing! 所谓的“市场无法预测”,所指的就是“预测”timing(时机,指一个时间点),而不是time(指长期时间趋势)。就像凯恩斯最著名的名言:从长期来看人总是要死的,但没人知道何时会死!

那如果实在要投资房产,现在还有什么好地方?

首先要说的是,决策者已经反复说了:“房住不炒”,不过,如果真是投资房产,特别是指望着通过未来的房租来作为投资收益的话,我给出几点基本的提示吧:

如果,你要在一个城市投资房产,你就要知道房地产的价格是由什么决定的?懂一点市场的都知道,商品的价格是由成本和供需所决定,房产的售价就是由供需决定。知道这一点,就首先要看这个城市是人口是净流入的还是净流出的。三线城市不建议购买是因为,有能力的人都会往省会二线城市涌,那里有更公平更好的机会。那么有人进来谋生,就会有住房需求,供应跟不上需求,价格就会上涨。这是我推荐除一线外,选择人口净流入能力越强越好的二线城市投资的第一个论据。

第二个论据,租售比,你投资一样东西,怎么判断它是不是资产,就看它能不能盈利。公司有净利润和市值,就会有市盈率。房子有租金和房价,就会有租售比。所以,能租出去的房子才是有投资价值的房子。而一线城市和强二线城市的房子是很好租的。其次在选定一个城市,考虑买房的时候,要看这个城市的租售比是不是可观。如果租售比高,那么这个城市未来的升值潜力还是很大的。就跟价值投资里,公司的市盈率低,就是价值潜力被市场低估的股票,可以购入。

第三个论据,M2,这个简单的说,就是货币总量。钱越来越多,需要池子放。那么一批新钱出来,会怎么进池子呢,水最先流进从生产它的地方的地方。但是不能让所有水都在这里啊,那么就出措施,给这个池子盖上盖子,就留很小的一个入水口,水就溢出去了,这一步就是水进入强二线池子的过程。

选好一个城市后怎么选地段?强二线怎么选房。第一点,选择好学校周边的房产,学区房。这个城市地段的公共资源多寡就会决定这个地段的供需,随机在价格上反应。随着人口密集的大城市的交通问题日益突出,地铁必将再未来成为人们出行最为便捷的选项,所以地铁沿线是我的第二考虑。会有大量的人口在地铁进出口流入流出。而人气又决定了房价。第三点,是居住便捷度,居住便捷度怎么理解,附近是否有大型商城,让你的生活十分方便。其次居住便捷度就是去其他地方的方便程度,那么就是市中心,从中心走出去总是最便捷的。

总之,选择房子可以归结为几点:

1、中国地大人口众多,大大小小、一二三四五线无数个城市,而楼市其实是各个城市不同的市场,因此,任何时候都有某个城市的房产值得投资,如我几年前曾多次提到西安的楼市,那时西安的房价,和其他同等城市相比,显然是价格低洼。这二年西安房价果然涨了一倍;

2、接着第一点,房子也是商品,那房价归根到底由供求关系决定。由于中国人在骨子里的“拥房情结”,所以,一般而言,只要是人口净流入城市,那个城市的房价就有上升的潜质;

3、接着第二点,一个城市会人口净流入,特别是有年轻人进入的话,那一般而言,吸引他们的是机会,也就是说这个城市成长的机会,而房价和一个城市的发展是成正比的。

最后要强调的是,一旦房价高到当地普通百姓难以负担的时候,这个城市就将失去活力,届时,发展就会逆转。返回搜狐,查看更多

近七成重点城市二手房价下跌 广东这个市跌幅居首

  中新经纬客户端12月11日电 (冯方)在连续三个月下跌后,12月初,百城二手房均价进一步下跌。

  中新经纬客户端从诸葛找房数据研究中心发布的最新《百城二手住宅均价报告》获悉,上周(12月3日-12月9日),百城二手住宅挂牌均价为15136元/平方米,环比下跌0.54%,下跌城市达69个,平均跌幅0.91%。据诸葛找房此前数据,截至11月,百城二手房均价已连续三个月下跌。

  近七成重点城市二手房价下跌

  诸葛找房分析师指出,随着调控的深化,二手住宅市场热度持续下降,连续三周挂牌均价下跌。根据上述报告,上周百城二手房均价较前一周环比下跌0.54%,跌幅扩大明显。其中,下跌城市达69个,平均跌幅0.91%;上涨城市31个,平均涨幅0.51%。

  中新经纬客户端梳理发现,惠州(-1.45%)、北海(-1.44%)、许昌(-1.41%)、德阳(-1.11%)、南通(-1.08%)、沈阳(-0.99%)、烟台(-0.99%)、贵阳(-0.95%)、泰安(-0.93%)和廊坊(-0.91%)等十个城市二手房均价环比跌幅最大。

  此外,泉州(1.55%)、嘉兴(1.38%)、连云港(1.30%)、盐城(1.28%)、上饶(1.23%)、东莞(1.03%)、鞍山(1.00%)、开封(0.93%)、丹东(0.92%)和银川(0.92%)等十城为二手房均价涨幅榜前十。

  惠州跌幅居首 深圳后花园成“睡城”

  中新经纬客户端注意到,在跌幅榜Top 10中,惠州以1.45%的跌幅居于首位。

  11月15日,国家统计局发布的2018年10月份70个大中城市二手住宅销售价格指数数据显示,惠州二手房价格环比上涨0.5%。12月初,诸葛找房发布的11月百城二手房均价数据显示,惠州二手房价格环比下跌1.11%。

  每日经济新闻12月3日报道,在几年楼市热炒后,被称为深圳后花园的惠州,如今已沦为双城生活的“睡城”,本地人买不起,外地人不想炒。报道指出,有客户想出手惠州地铁口的房子,以低于市场价两三千的价格挂出,很久无人问津。

  而据报道,此前就有惠州相关楼市专家指出,调控的深化正在有效挤压出前期不断涌入的投机购房需求,市场正在理性回归。上述报道提到,惠州市房地产市场监督工作领导小组办公室主任、市房管局局长袁贵平表示,惠州坚持市场调控不动摇,也将不断推动调控的精准化,因地制宜、因时制宜维护市场的稳定健康。

  全线城市均价普遍下跌 一线均价是三四线5倍多

  资料图。中新经纬 摄

  不仅惠州二手房均价受调控政策影响降温,北京、广州等一线城市也有类似情况。

  央视财经昨日(10日)报道,多名房地产中介经纪人表示,政府对楼市的总体调控和相关金融政策的出台,致二手房市场降温明显。报道指出,北京部分地区的二手房价格已出现松动,11月份广州二手房交易市场则比较低迷。

  根据诸葛找房数据,目前全线城市二手房均价普遍出现下跌。

  分城市等级来看,一线、二线、三四线城市挂牌均价全线持续下跌,二线及三四线城市下跌最大。一线城市二手住宅均价57633元/平方米,均价环比下跌0.46%;二线城市二手住宅均价18541元/平方米,环比下跌0.56%;三四线城市二手住宅均价10692元/平方米,环比下跌0.55%。

  中新经纬客户端根据上述均价计算发现,一线城市二手房均价是二线城市的3.11倍,是三四线城市的5.39倍。

  分区域来看,各区域挂牌均价均有所下降,东部领跌,环比下跌0.63%。中部和东北挂牌均价也继续下降,且跌幅进一步扩大,分别环比下跌0.55%、0.57%。西部地区跌幅有所收窄,环比下跌0.10%。

  如是金融研究院高级研究员杨芹芹接受采访时表示,从需求端看,房地产市场调控依旧较为严格,商品房销售整体处于下行周期,销售情况不太乐观。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,2019年一线城市将表现为“价稳量降”,二线城市中的部分热点城市降温可能加速,不排除部分城市房价出现较为明显的波动,但更多的二线城市将呈现出缓慢降温趋势。(中新经纬APP)

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