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英国商科留学生就业情况

在英国留学后,国内金融专业的就业情况如何呢?有什么工作?金融专业的就业方向主要包括哪大类?下面就给大家说说英国商科留学生就业情况,供你们阅读参考。

小编为大家分析一下英国商科留学的就业方向,即金融硕士的11个就业选择。

英国大学的金融研究领域包括金融工具的投资、定价和研究、金融市场、金融研究、银行和数理统计研究。近年来,英国大学的商业申请非常受欢迎,尤其是在竞争激烈的金融领域。985、211高校人才济济,这也是国内金融市场繁荣的结果。

中国金融市场正在走向国际化,急需专业人才。金融专业毕业生无论是本科毕业还是硕士毕业,就业方向广泛,工作环境优越,薪水高。

那么在英国留学后,国内金融专业的就业情况如何呢?有什么工作?金融专业的就业方向主要包括以下11大类:

1.商业银行:包括四大银行和股份制商业银行,城市商业银行,以及外资银行的国内分行。

2.证券公司:包括基金管理公司,上海证券交易所、深圳证券交易所和期货交易所。

3.信托投资公司、金融投资控股公司、投资咨询公司、大型企业金融公司。

4.金融控股集团、四大资产管理公司、融资租赁公司和担保公司。

5.保险公司和保险经纪公司。

6.中央人民银行、银行业监督管理委员会、证券监督管理委员会、保险监督管理委员会,这些是金融业的监督管理机构。

7.国家开发银行、中国农业发展银行等政策性银行。

8.社保基金管理中心或社保局,通常用于保险。

9.财政、审计、海关等政府行政机关按照国家公务员序列。

10.财政类专业教师和高校财政类专业教师;研究机构研究人员。

11.证券部、财务部、证券事务代表、董事会秘书等。

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【关键词优化分析】如何识别关键词难易程度

  相信很多的从事网站seo优化的站长,在选择网站关键词的时候都会比较纠结,毕竟一个网站后期运营的成败与最初关键词的选择有着密不可分的关系,谁让搜索引擎的展现量以及用户的搜索都是由关键词完成的呐,那么作为站长,我们应该如何识别关键词的难易程度呐?   一、关键词的分类有哪些   A、按热度分:冷门关键词(用户搜索目的性很强,但搜索量很小的词);热门关键词(搜索索引量较高或搜索指数较高的词);一般关

  相信很多的从事网站seo优化的站长,在选择网站关键词的时候都会比较纠结,毕竟一个网站后期运营的成败与最初关键词的选择有着密不可分的关系,谁让搜索引擎的展现量以及用户的搜索都是由关键词完成的呐,那么作为站长,我们应该如何识别关键词的难易程度呐?

  一、关键词的分类有哪些

  A、按热度分:冷门关键词(用户搜索目的性很强,但搜索量很小的词);热门关键词(搜索索引量较高或搜索指数较高的词);一般关键词(搜索量一般的词)。

  B、按主副分:主要关键词(比较难优化的关键词,这类词一般都比较热);辅助关键词(易于优化上去的关键词,这类词一般都不太热)。

  C、按长短分:短尾关键词(一般是两个字或四个字组成的);长尾关键词(一般是四个字以上的或短语)。

  D、其他分类:品牌关键词(一个网站的品牌);行业关键词(一个行业的统称/泛称);核心关键词(一个网站核心体现的关键词)。

  二、如何区分其难易程度

  1、看关键词的指数

  通常情况下,关键词的指数可以通过百度指数、360指数、搜狗指数等查看,主要是反映这个关键词的用户搜索频繁度,往往日搜量越大,说明改词的价值越高,而这也就意味着竞争难度越大,优化起来也就更困难。

  2、看搜索结果数量

  一般来说,关键词搜索结果页面都显示这个关键词返回的相关页面总数,这个结果是由搜索引擎经过仔细计算认为与搜索词相关的所有页面,也就是参与和这个关键词竞争的所有页面,大概在以下几个数值范围:

  A、搜索结果少于50万;属于竟争较小;

  B、搜索结果30-100万;属于中等偏小;

  C、搜索结果100-300万;属于中等;

  D、搜索结果300-500万;属于中等偏上;

  E、搜索结果500万以上;属于高难度词。

  3、看内页数量

  当搜索一个词出来的很多都是内页时,说明竞争程度小,因为通常情况下,网站首页权重是最高的,排名一般都是首页出现。所以,若出现在内页也就说明该关键词为首页的网站并不多,就算是有权重也不是很高,如果我们可以抓住机会用首页去做,自然会容易很多。

  4、观察百度收录量

  所谓的百度收录量,其实就是含有关键词页面的百度收录数量。一般来说,百度的收录量越高,也就表示这个关键词越热,这种情况下,即便是长尾关键词,优化起来也是相当有难度的。

  5、看排名

  当我们心中有想要做的关键词时,可以将其放在搜索引擎搜索一下,看下排在首页的都是哪些网站,有没有大品牌或权威的网站,另外,看这些排名在首页的网站是首页排名还内容,而你的这个关键词想要放到沈阳的页面,对比一下,看自身是否具有优势,然后再决定。

  6、看竟价数量

  搜索页面的广告数量,同样也是衡量关键词竞争难易程度的重要指标,因为广告商在投放关键词广告时,必然已经做了非常详细的竞争分析以及盈利分析,只有能产生效果和盈利的关键词,他们才会去投放。竞价结果数量直接反应了关键词商业度的高低,商业度越高的词,势必竞争中越多,优化难度也越大。

  总之,不管是那种类型的网站在选择关键词的时,一定要从实际出发,充要充分了解定位好自己的企业,选择适用的关键词,只有这样才能有效提升网站的流量,因此,掌握关键优化的难易程度对于seo优化而言,真的非常的重要。

  1、全局导航   全局导航可以帮助用户随时去到网站的任何一个栏目。并可以轻松跳转到另一个栏目。通常来说,全局导航的位置是固定的,以减少浏览者查找的时间。   2、路径导航   路径导航显示了用户浏览页面的所属栏目及路径,帮助用户访问该页面的上下级栏目,从而更完整地了解网站信息。   3、快捷导航   对于网站的老用户而言,需要快捷地到达所需栏目,快捷导航为这些用户提供直观的栏目链接,减少用户的

  1、全局导航

  全局导航可以帮助用户随时去到网站的任何一个栏目。并可以轻松跳转到另一个栏目。通常来说,全局导航的位置是固定的,以减少浏览者查找的时间。

  2、路径导航

  路径导航显示了用户浏览页面的所属栏目及路径,帮助用户访问该页面的上下级栏目,从而更完整地了解网站信息。

  3、快捷导航

  对于网站的老用户而言,需要快捷地到达所需栏目,快捷导航为这些用户提供直观的栏目链接,减少用户的点击次数和时间,提升浏览效率。

  4、相关导航

  为了增加用户的停留时间,网站策划者需要充分考虑浏览者的需求,为页面设置相关导航,让浏览者可以方便地去到所关注的相关页面,从而增进对网站的了解,提升网站粘合度。

  网站的推广是一个漫长的过程,心急吃不了热豆腐,不要整天想着一建站就有巨大的流量。同样网站的SEO过程也是相当漫长的,我想这正是新手站长焦虑的原因所在。   为什么百度收录慢,Google收录快?   Google对新站的收录时间很快,而百度的收录是最慢的,这是涉及搜索引擎算法了,属于核心机密,大多数站长没办法说清楚,我也只能猜测其原因。   首先了解一下搜索引擎的沙盒,沙盒就是暂时把你网站在搜

  网站的推广是一个漫长的过程,心急吃不了热豆腐,不要整天想着一建站就有巨大的流量。同样网站的SEO过程也是相当漫长的,我想这正是新手站长焦虑的原因所在。

  为什么百度收录慢,Google收录快?

  Google对新站的收录时间很快,而百度的收录是最慢的,这是涉及搜索引擎算法了,属于核心机密,大多数站长没办法说清楚,我也只能猜测其原因。

  首先了解一下搜索引擎的沙盒,沙盒就是暂时把你网站在搜索引擎里隐藏起来让用户搜索不到,但不代表被搜索引擎K了只是暂时存放下罢了,明白了吧,所以新站长如果遇到有快照、有更新,但搜不到,并不是降权,只是暂时进入沙盒了而已,不必担心。

  我想,Google之所以收录快是因为它先收录站点,在放入沙盒,而百度则是先把新站放入沙盒,再收录。

  新站的SEO应如何操作?

  第一步:结合自身网站内容寻找一些关键词(最好不要找太热门关键词),在百度、Google中搜下,如果搜索结果中出现的全是网站主页,就放弃;如果大部分都是内页,这个关键词则可以用。

  第二步:找到排名前三位的网站,把它们的Title、description拷贝下来,整理成适合自己的,一定要比原来的网页排布更优秀、更合理。然后,做好链接。

  第三步:新站基本都没外链,也无法控制,可以暂时放弃,但内链是可以控制的。做内链最重要指标是网站各个链接不出现死链接、相互精准链接。这样才搜索引擎眼里就更优秀了。

  第四步:再做做meta优化、页面布局优化、内部链接优化、等等,把你能所想到的优化方法都用上。同时保证网站内容更新,不要太频繁、也不能不更新。

  第五步:适当主动提交到搜索引擎入口、交换同类型的友情链接,优化网站最好是先建站再优化、最后在推广,这即符合网站自然发展规律,同时被K的风向也要低。

  好了,等一段时间搜索引擎更新后,就会发现你的网页在首页了,但搜素引擎会不断根据用户的变化而变化,当你学习别人的SEO技术时不要盲从,先分析下是否适合自己、是否符合用户体验,然后在做相应修改。

  网站不要频繁修改。

  上面提到要适时对SEO做相应修改,但新站长往往会频繁修改,一旦发现收录不给力就开始改,这是大忌啊!

  如果网站频繁修改,如Title、description和频繁更换模板,都会让百度暂时停止你网站的快照更新,这一等可能是一周、一个月甚至更长时间后,它才会从新计算网站权重,再开始更新快照,并调整搜索结果排名。

  最后的忠告:

  没有任何一家SEO公司或个人可以保证,某个关键词一定能做到第一位,影响关键词排名的因素太多了,而且搜索引擎的算法也经常在变,所以你即使做了SEO也未必能有好排名。

  如何提高网站的排名,怎么提高网站的排名,这对于每个网站的站长来说的话,尤其重要,有些人认认真真去做了,在搜索引擎却还是看不到网站排名的提高,其实,这是跟很多因素有关的. 1、在网站网页的文章标题里加上你的关键词.那些搜索引擎都是很重视加粗文字的,一般网页上的加粗文字对于本页内容来说都是很关键的,因此要确保网页上出现一两个粗体文字标签的关键词. 2、网站的网页导航设计要独特新

  如何提高网站的排名,怎么提高网站的排名,这对于每个网站的站长来说的话,尤其重要,有些人认认真真去做了,在搜索引擎却还是看不到网站排名的提高,其实,这是跟很多因素有关的.

  1、在网站网页的文章标题里加上你的关键词.那些搜索引擎都是很重视加粗文字的,一般网页上的加粗文字对于本页内容来说都是很关键的,因此要确保网页上出现一两个粗体文字标签的关键词.

  2、网站的网页导航设计要独特新颖.一个好的导航设计能够吸引搜索引擎的注意,有些人喜欢用Java和Flash做网站的导航按钮,这样虽然看起来漂亮美观,然而搜索引擎没有找到他们,这是什么原因呢?该如何补救?你可以在页面底部做一个常规的HTML链接导航条,你还可以做一个网站地图来链接每一页面,或者通过更改URL,付费登录等手段加以解决.

  3、专做几个油重要关键词的页面.多做几个网页,且每个页面集中包含不同的关键词、词组等等.如,不需要在某一页上介绍你所有的服务内容,而是为每种服务分别做一页.这样,每一页都有相对应的关键词,这些页面内容因为包含针对性的关键词而不是笼统的内容,从而可以提升排名.

  4、注意提高调整重要内容页面.把网站觉得重要的页面做一些调整,.或者利用搜索引擎对你网页的首选统计数据,以此来提高排名9

  提高网站排名,多注意下这四要素,不管提高幅度都大,总归对您的网站是有帮助的.

  之所以用大参数,是因为小参数还很多,下面一起来了解下: 1、关键字在meta标签中是否被提及, 2、网页内是否有很多与该关键字相关的关键字词组; 3、关键字在网页上的密度(3-8%)为佳,显眼度(加粗、变大、换字体等),位置(h1,h2,还是网页底部?) 4、这个网页的PR值、这个网页主域名的PR值; 5、关键字在网页标题中的比重(就是比例)和位置;

  之所以用大参数,是因为小参数还很多,下面一起来了解下:

  1、关键字在meta标签中是否被提及,

  2、网页内是否有很多与该关键字相关的关键字词组;

  3、关键字在网页上的密度(3-8%)为佳,显眼度(加粗、变大、换字体等),位置(h1,h2,还是网页底部?)

  4、这个网页的PR值、这个网页主域名的PR值;

  5、关键字在网页标题中的比重(就是比例)和位置;

  6、以这个关键字链接向本页面的外部链接和内部链接数量.分别按一个阻尼指数线性叠加.通俗说法是,一个外部链接投一票.这6个大的参数重要性相当,都为这个网页在某个”关键字”中的排名起到大概六份一的力量.其中2-5点告诉搜索引擎该关键字在这个页面中属于什么档次,也就是说,告诉搜索引擎,我们这个页面关于这个关键字有多大的专业.

  如果你做的关键字是所有关键字中的是老大,或者是唯一的,那显然要牛很多.

【站内链接优化】怎么打造网站内部链接

  当网站外部链接对于网站的作用越来越少的时候,更多是SEOer将目光转向了网站内部链接的打造优化上。网站内部链接是网站内部的投票形式,我们可以通过内链将权重集中在某一个页面上来主做关键词,也可以将相关的页面串联起来增加网站整体的优质点击,那么到底怎样打造优质的网站内部链接架构呢?今天笔者萌新SEO和大家一起来研究这个问题。

  首先我们要了解网站内容链接之于网站乃至搜索引擎的意义。内链可以帮助蜘蛛爬行网站,首页是权重最高,是蜘蛛量最大的一个页面,正确的内部链接,可以帮助蜘蛛在首页或者在任何的一个页面爬行我们网站的所有页面,蜘蛛爬行找到页面,能够有利于我们网站的收录。

  网站页面收录的过程为:页面存在→搜索引擎放出蜘蛛爬行网站→评分合格的放进数据库形成索引→评分合格的放出形成收录和快照。所以我们就可以明白,优质的内部链接能够帮助搜索引擎机器人来爬行到网站所有的页面,来帮助网站收录更多的页面内容,同时可以帮助网站多个页面之间进行权重的传递,来达到最终的网站优化目的。

  打造网站内部链接架构

  了解了网站内容链接的重要性,下面的内容我们就具体来讲如何来打造网站内部链接,其中有一些方式是本身就存在的但是我们很多新手SEOer都忽略的内链构成架构。

  第一,务必让网站每个页面都直接都存在至少一个可以到达的链接。简单的说明就是首页→栏目页→内容页→栏目页→首页,这样包含所有页面的面包屑导航,所有页面的左侧、中间、右侧位置的其他页面链接等可以连贯来回路径通畅的内链布局。

  第二,当搜索引擎蜘蛛进入网站后能够一分二,二分三,这样页面内部俩件就多,就可以帮助搜索引擎蜘蛛分为更多的蜘蛛,让蜘蛛能够更有效的抓取页面,提升网站尽可能多的页面的被收录抓取的效率和可能性。

  第三,做好网站地图。一般情况下笔者萌新SEO建议使用.xml格式的网站地图。如果你不能够直接编写地图,我们可以直接使用软件如小爬虫,爱站工具报来生成网站地图,然后把地图通过FTP上传到网更目录中,并在网站首页留有网站地图入口,方便蜘蛛能够进入网站后爬行。同时也可以网站地图路径佐以外链来引导更多的蜘蛛进入网站。

  如果你不明白为什么要这么做,萌新SEO在来简单解释一下。网站地图是一个可以将网站所有页面都囊括在其中的一个网站页面,可以说是它是集合了网站所有内容入口的文件页面,它本身的存在就是为了帮助搜索引擎蜘蛛更好的爬行我们网站的所有连接,不需要在安装网站路径层次去爬行,减少网站丢失的可能性,增加了网站页面收录的可能性。

  打造一个优质的网站内部链接架构,比我们无休止将人力投入在不可控的外部链接制作上,达到的效果是比较直观的。

什么是SEO?

  什么是seo?我作为涉世几年的小白和大家分享下我的理解。seo中文就是搜索引擎优化,以百度为例,当用户在百度搜一个词的时候,搜索结果展现的内容就是大大小小的一些网站,seo就是通过一些手段把站长的网站做到搜索结果前几页,可以优先展现,进而带来用户点击,引来流量。前几年的seo充满了神秘,通过的白帽黑帽手段可以把网站做到搜索引擎的前几名,这种免费带来的巨大流量被广大站长所钟爱。不过随着互联网泛滥,seo越来越大众化,神秘的面纱逐渐被人们揭开,以前的无所不能逐渐变得日益维艰。

  现在提到seo,互联网方面的人都或多或少的知道点,觉得无非就是TDK(标题、关键词、描述)设置好就ok了,随着百度算法的不断完善,seo想要一些快速的效果不太好做了。

  当今,除了一些知名门户网站或者行业网站外。网友为了通过互联网找到自己所需要的信息,一般都会通过搜索引擎进行搜索。所检索出来的信息,以供参考。那么,为了通过搜索引擎带来可观的流量,在这里就需要对网站或者网页进行优化。顾名思义,说直白点,SEO就是网站的一个优化过程。

  为什么做seo?在我看来,现在是互联网的时代,互联网潜藏着巨大的资源,所以好多线下的产品也开始做自己的网站开始和线上结合,那么,只要是涉及到网站,就离不开seo,尤其是一个新站,seo相当于是雪中送炭。而且有统计表明,搜索结果的前三被点击的几率比后面的网站多 80% 甚至更多,所以,努力提升网站的排名,能获取很好的搜索结果的显示位置,就意味着被点击的概率会更高。如果是提供某种产品或者服务的网站,就意味着有更高的转化率,那也就意味着有更好的收益,这就是网站为什么要做seo的原因。

  如果你是从一个新站做起,seo有些东西需要了解。

  简单来说,seo分为站内优化和站外优化,我们具体看下何为站内优化和站外优化。

  一、站内优化

  站内优化可以理解为网站内部的优化,一个网站好比就是一个房子,网站里的内容相当于房子里的家具,作为房子的主人,总不能把家具乱放就开门迎接客人吧?总得把家具摆放整齐了,客人看着也舒服。这就需要seo对网站进行布局,合理的布局有助于网站获得较高的评分。

  1、 架构布局

  良好的网站的架构有利于蜘蛛的抓取,提升网站评分,那么什么样的架构是符合蜘蛛的喜好的呢?常见的就是首页-频道页-详情页,树状结构是对蜘蛛友好的一种方式,即宽度优先和深度优先。

  宽度优先(广度优先)就是蜘蛛先抓取起始页中的所有链接,然后在选择其中一个页面地址,继续抓取在此网页中的所有链接地址,以此类推。

  深度优先就是蜘蛛从起始页开始,发现一个链接然后顺着链接往下爬,爬到下个页面又发现一个链接然后接着爬,一直处理完这条线路后在转入下一个起始页,继续追踪链接,以此类推。

  2、 关键词布局

  一个网站的根本可以说就是关键词布局,他决定了你网站的发展方向,前几年的seo百度算法不完善,很多网站对关键词进行堆砌,就是在标题里放置很多关键词,重复度很高,使得网站很快就有一个不错的排名。然而百度在不断跟新,之前的套路已经不适合现在,过多的堆砌关键词只会遭到百度的惩罚,所以合理的关键词密度是很重要,一般来说关键词密度在2%-8%都是可以的。

  3、 url布局

  蜘蛛抓取网站其实就是在抓取一个个的url链接,所以url规则也是有一定规范的。

  url状态:一般来说静态地址和伪静态地址对蜘蛛是比较友好的,虽说现在蜘蛛已经可以识别动态链接,但是可能一些链接有过多的动态参数,这样蜘蛛识别还是有一定的困难的,所以尽量使用静态地址来布局

  url层级: url的层级不宜过深,url越短,层级越少越有利于蜘蛛的抓取,层级过深会导致蜘蛛抓取太过费劲,浪费过多资源,降低网站的评价。

  url书写:url尽量减少汉字的加入,蜘蛛抓取汉字会出现转码的现象,所以一般用英文字母书写url就好。

  二、 站外优化

  网站的优化除了要有站内的合理布局,也需要站外的辅助。以前有个说法是“内容为王,外链为皇”,以此可以看出当时外链的重要性,许多站群有了得天独厚的优势,不过最后还是被百度消灭了。但是并不代表外链不重要了,外链依然重要,不过外链过渡到了一个从数量到质量的变化,一个网站如果交换一些行业相关的,权重较高的友链,那么对网站的提升还是有很大帮助的。

  所以,对一个网站而言,想要做好优化,不光要做好站内的优化,还要兼顾站外的优化,站内站外齐头并进,相信网站一定会获得一个良好的排名

  seo在国内越来越火,越来越多的朋友开始接触并学习seo.也有一部分人问seo到底有没有理论做支持呢?其实严格来说,SEO是没有真正的理论做依据的,但是它确确实实存在并让很多人相信.SEO并不是研究天文地像或者客观存在的某件事物,只是针对几家搜索引擎公司所设立的算法,并且他们的算法也经常改来改去.   但SEO为什么能受到如此多的追捧?并且对于很多网站使用了合适的SEO策略后会发生质的变化?个

  seo在国内越来越火,越来越多的朋友开始接触并学习seo.也有一部分人问seo到底有没有理论做支持呢?其实严格来说,SEO是没有真正的理论做依据的,但是它确确实实存在并让很多人相信.SEO并不是研究天文地像或者客观存在的某件事物,只是针对几家搜索引擎公司所设立的算法,并且他们的算法也经常改来改去.

  但SEO为什么能受到如此多的追捧?并且对于很多网站使用了合适的SEO策略后会发生质的变化?个人认为存在即合理.SEO的存在并且发展势头这么迅猛自然有它的道理,从广义上来说,它自然有道理和依据.今天本文和大家分享的是对SEO有理论有根据的原因分析,希望对大家有所启发.

  来自搜索引擎的提示

  很多时候搜索引擎内部工程师也会有自己的博客,也会有官方代表在论坛回答会员们的问题,也会有一些年报活动;除此之外,百度、Google和雅虎都都会定期提供网站质量指南作为参考,从参考中可以明显得到一些答案,比如网页应该如何才能更加容易被收录,哪些方面会被惩罚等.只不过这些说法是较笼统的说法,并没有严格的说明某个细节,毕竟细节的东西属于公司机密.

  根据自己的统计与观察

  很多统计与观察虽然不能完全的得出准确的结论,但从一大部分网站上做总结肯定会发现某些规律,比如针对某个靠前的关键词做统计,看看影响关键词排名的因素,比如关键词密度,标签的使用,外部链接和内部链接等都是着重观察的规律.如果看前十的网页与九十至一百名的网页间的差别就会得到一些结论,这些结论会适合大部分网站,具有参考意义,但对某些网站可能不一定适合.另外,网站的统计与观察不能只看单一因素,有时候a因素分值不高,b因素分值高,那么照样会有不错的排名.

  建站做实验进行对比

  建站做实验是比较靠谱的方法之一,能够在可以控制的范围内针对一个变量做改动,这样能观察清楚某个结果对排名的影响.比如关键词的位置或者标签对排名的影响,如果测试标签,可以从两个同样的网站着手,保证两个网站是所有情况都一样,让一个关键词写上H标签,而另外一个不写,这样得出的结论就比较有说服力,但实验需要建立在一定的时间基础上.

  符合常理的逻辑推断

  这里的符合常理包含两个方面的因素,一是大量看别人对于SEO的分享,在很多博客和论坛上都会有高手来分享自己的经验,如果大家都说a因素能有助于提升关键词的排名,那么十有八九就能提高;二是符合常识的逻辑,搜索引擎的目的是服务于大众,只要我们提供的是利于用户体验的,就能主观上大致判断这项SEO技术的好与坏,在原则上,只要是符合用户使用,有助于用户的信息就是好的SEO.

  好的,到这里和大家从四个方面分析了SEO广义的理论和依据,每项都有一定的道理,不过对于行业不同,也不可能这么绝对,我们归根结底要做的还是内容,另外合理的配合SEO去服务好用户.不要把SEO看成救世主,也不要对SEO不屑一顾,要做的都做了,并且能做好,那么就会得到自己想要的.

  SEO新人如何分析关键词竞争性?首先要从行业关键词集合中选择适合你自己的所有关键词,包括:关键词相关性、关键词搜索量、关键词商业价值。 然后,针对选择的关键词,即二级关键词,按了解行业概况的方式了解二级关键词的排名概况,初步判断该关键词竞争性。 二级关键词的竞争往往没有那么强,如果搜索结果第一页出现目录链接或内容页则可以确定为目标关键词之一。 需要对自然排名前5位的站点进行分析,包括SEO水

  SEO新人如何分析关键词竞争性?首先要从行业关键词集合中选择适合你自己的所有关键词,包括:关键词相关性、关键词搜索量、关键词商业价值。

  然后,针对选择的关键词,即二级关键词,按了解行业概况的方式了解二级关键词的排名概况,初步判断该关键词竞争性。

  二级关键词的竞争往往没有那么强,如果搜索结果第一页出现目录链接或内容页则可以确定为目标关键词之一。

  需要对自然排名前5位的站点进行分析,包括SEO水平、主关键词、网站规模、建站时间、PR值等。

  一般需要3-6个月时间的发展,你是否有这样的耐心?

  最后,如果不能忍受这样的时间,则需要考虑关键词竞争性更低的那些词。

  站长每天都会给网站做着这样那样的优化,但是很多时候每天不停的优化带来的效果则是差人强意的,以致于常常打击到努力而心灵特别脆弱的站长,使得很多站长在看不到效果时选择了中途放弃.其实网站优化本来就是一个长期的过程,如果一段时间就出来明显的效果就不会有做站贵在坚持的说法了.所以,对于网站优化的效果,站长应该更加看重的是自己能不能在平静中坚持到最后.今天很残酷,明天更残酷,而后天是就是美好的,许多人倒

  站长每天都会给网站做着这样那样的优化,但是很多时候每天不停的优化带来的效果则是差人强意的,以致于常常打击到努力而心灵特别脆弱的站长,使得很多站长在看不到效果时选择了中途放弃.其实网站优化本来就是一个长期的过程,如果一段时间就出来明显的效果就不会有做站贵在坚持的说法了.所以,对于网站优化的效果,站长应该更加看重的是自己能不能在平静中坚持到最后.今天很残酷,明天更残酷,而后天是就是美好的,许多人倒在后天的黎明前的那一刹那.所以,对于网站优化,方法不是最重要的,关键在于能否坚持下去.今天笔者谈谈如何检查网站的优化效果.

  一、关键词排名是否上升

  网站优化是否有效果,最明显的一个特征就是关键词的排名了.而大部分站长优化网站其实就是为了让网站在搜索引挚的排名更靠前,虽然很多时候都说是提高用户体验,但是如果用户连自己的网站都看不到,何来的提高用户体验之说呢?所以,对于网站优化,最开始就是先让自己网站排名上前去.而对于检查自己给网站做的优化工作是否有效果,自然通过关键词的排名趋势就了如指掌了,毕竟关键词的排名骗不了自己的,所以说,关键词的排名是上升了还是下降了还是原地不动等等,都是对于网站优化效果的检查参考因数之一.当然这只是最基本的判断方法,还要结合下面的一些因数才能使站长更准确的判断出效果如何.

  二、网站流量是否有增加

  网站优化的另一个目的自然是增加网站的自然流量了.而通过给网站做优化就是让网站在搜索时看到自己的网站从而进行访问.自然检查网站的效果则通过分析网站从搜索引挚中获取的流量是加大了还是降低了.这里注意一点就是分析搜索引挚的流量,而不是整体网站的流量,当然如果你的网站的流量全都是只通过搜索引挚那就行了.网站的流量增加了,自然就说明自己的关键词排名上升了,曝光率加大了.而这就是网站优化带来的效果.所以,从搜索引挚来的流量是否有增加,从而总结出网站优化是否具有效果.

  三、网站权重是否有提高

  合理的网站优化不但可以提升关键词的排名、增加网站的曝光率,还可以相应的提升网站的权重.经常看到很多站长说自己的网站昨天的权重还好好的,今天的权重居然下降了.那么站长们有没有分析出原因呢?一方面也许是搜索引挚正在考察你的网站,一方面也许是你的网站优化方法出现问题了.如果是保持着一直以来的优化方法,自然就从搜索引挚本身找答案了.而对于网站优化的效果来说,从网站的权重是否有提升,提升的速度怎么样、提升的过程是否稳定等等,则是可以作为总结网站优化是否带来明显的效果的一个方法.自从有了权重的出现,网站优化则变得越来越神秘了.关键一点是通过合理的网站优化可以使网站权重得到相应的提升,反之则是网站权重出现下降.

  四、网站PV值是否加大

  网站的PV就是用户访问网站的页面数,当然这里的PV值是网站总体的,对于PV值加大则是表明网站的用户体验还不错.而对于分析网站优化的效果则是一个很好的参考因数.因为网站优化最终的目标就是为了提升用户体验的,当网站的PV值加大时,自然可以体现出网站优化带来明显的效果了.所以,对于总结网站优化是否有效果,则PV值是否加大,可以很好的说明一切,普通情况下,只有用户对网站进行深入的访问才能说明网站存在的用户体验得以改善.所以说从网站的PV值则是很容易就看出网站优化的效果如何.

  网站优化最主要的就是提供更好的用户体验,因为用户体验关系着并非就是用户,很多的网站因数的提升主要还是看用户体验是否良好.只有用户说网站好,那么网站才是真的好.所以,对于网站优化效果,可以从用户对网站的访问深度、粘度等方面进行分析,最基本的就是关键词有没有上升、权重有没有提高、流量有没有增加,这些都是判断网站优化效果的最基本的参考因数.所以,不要把网站优化想得过于简单,有时明明有效果,却被你忽视了,自然就会产生优化不见效果改变的感觉了

【整站优化】关于房产类网站整站优化的一点经验

  最近小弟接了一个二手房网站优化的工作,这是一家企业平台,但做得跟个小型行业门户似的,乍接过来,有点头疼,后来在群里和几位seo大佬取了点经,才算心里有了点底.下面我就说一下房产类网站如何做整站优化.   一、筛选关键词,页面分级部署.   对于关键词的筛选和部署,是seo优化工作核心工作之一.要想做好这部分工作,首先要充分了解网站提供的产品和服务.然后根据百度指数加以排列,指数大的,放在首页,

  最近小弟接了一个二手房网站优化的工作,这是一家企业平台,但做得跟个小型行业门户似的,乍接过来,有点头疼,后来在群里和几位seo大佬取了点经,才算心里有了点底.下面我就说一下房产类网站如何做整站优化.

  一、筛选关键词,页面分级部署.

  对于关键词的筛选和部署,是seo优化工作核心工作之一.要想做好这部分工作,首先要充分了解网站提供的产品和服务.然后根据百度指数加以排列,指数大的,放在首页,然后是频道页、栏目页、列表页,逐级部署,自然不会出错.

  二、策划新栏目,提高各级页面自动更新率.

  整站优化最难搞的是内链的建设.我采用的是在各级页面设置1-2个自动更新的栏目,例如新闻排行榜.排行榜一般都是由程序自动控制和计算的,不需手动更新,这样每天网站各级页面都有新的内容,爬虫一来,权重自然就有所提升.初期可能效果不是太明显,但随着网站数据的增多,提升的权重会越来越大.

  三、二级页面做二级域名解析.

  对于正常的网站,二级页面必须做二级域名解析,这样权重就会高.在以往优化过程中,我注意到一些带有文件夹的网址,排名非常不稳定,时而上升较快,时而又无影无踪,这就是文件夹形式的弊病:权重不稳定.所以,我要做的是对2级页面做了二级域名解析.

  四、内容页的优化处理.

  对于内容页又该如何做优化呢?我是这样处理的,在编辑后台里增加几项:标题、描述和关键词.这么处理是为了让内容页能够出现在搜索排名前列,获取权重和点击.很多站长都懂这些的,但编辑如果执行力不够,可就惨兮兮了.所以,我对编辑做了下培训,并让编辑在文章末尾嵌入网站的网址和关键词,并做链接.当内容页被百度收录后,同时也就成为了网站外链的一部分,这算是小弟对细节的一点点小技巧吧.

  通过以上几步处理,这个以二手房出售信息为主的长春网站就具有了对外宣传推广的基础了.剩下的工作就是不断做外链、提升PR、联系友情链接等工作了.以上是小弟的一点点经验分享,希望能抛砖引玉,得到各位站长的真诚指教.最后,我为我负责的这个长春二手房网站做一下宣传,希望转载时不要去掉,谢谢.

【关键词选择】如何识别关键词难易程度?

  相信很多的从事网站seo优化的站长,在选择网站关键词的时候都会比较纠结,毕竟一个网站后期运营的成败与最初关键词的选择有着密不可分的关系,谁让搜索引擎的展现量以及用户的搜索都是由关键词完成的呐,那么作为站长,我们应该如何识别关键词的难易程度呐?   一、关键词的分类有哪些   A、按热度分:冷门关键词(用户搜索目的性很强,但搜索量很小的词);热门关键词(搜索索引量较高或搜索指数较高的词);一般关

  相信很多的从事网站seo优化的站长,在选择网站关键词的时候都会比较纠结,毕竟一个网站后期运营的成败与最初关键词的选择有着密不可分的关系,谁让搜索引擎的展现量以及用户的搜索都是由关键词完成的呐,那么作为站长,我们应该如何识别关键词的难易程度呐?

  一、关键词的分类有哪些

  A、按热度分:冷门关键词(用户搜索目的性很强,但搜索量很小的词);热门关键词(搜索索引量较高或搜索指数较高的词);一般关键词(搜索量一般的词)。

  B、按主副分:主要关键词(比较难优化的关键词,这类词一般都比较热);辅助关键词(易于优化上去的关键词,这类词一般都不太热)。

  C、按长短分:短尾关键词(一般是两个字或四个字组成的);长尾关键词(一般是四个字以上的或短语)。

  D、其他分类:品牌关键词(一个网站的品牌);行业关键词(一个行业的统称/泛称);核心关键词(一个网站核心体现的关键词)。

  二、如何区分其难易程度

  1、看关键词的指数

  通常情况下,关键词的指数可以通过百度指数、360指数、搜狗指数等查看,主要是反映这个关键词的用户搜索频繁度,往往日搜量越大,说明改词的价值越高,而这也就意味着竞争难度越大,优化起来也就更困难。

  2、看搜索结果数量

  一般来说,关键词搜索结果页面都显示这个关键词返回的相关页面总数,这个结果是由搜索引擎经过仔细计算认为与搜索词相关的所有页面,也就是参与和这个关键词竞争的所有页面,大概在以下几个数值范围:

  A、搜索结果少于50万;属于竟争较小;

  B、搜索结果30-100万;属于中等偏小;

  C、搜索结果100-300万;属于中等;

  D、搜索结果300-500万;属于中等偏上;

  E、搜索结果500万以上;属于高难度词。

  3、看内页数量

  当搜索一个词出来的很多都是内页时,说明竞争程度小,因为通常情况下,网站首页权重是最高的,排名一般都是首页出现。所以,若出现在内页也就说明该关键词为首页的网站并不多,就算是有权重也不是很高,如果我们可以抓住机会用首页去做,自然会容易很多。

  4、观察百度收录量

  所谓的百度收录量,其实就是含有关键词页面的百度收录数量。一般来说,百度的收录量越高,也就表示这个关键词越热,这种情况下,即便是长尾关键词,优化起来也是相当有难度的。

  5、看排名

  当我们心中有想要做的关键词时,可以将其放在搜索引擎搜索一下,看下排在首页的都是哪些网站,有没有大品牌或权威的网站,另外,看这些排名在首页的网站是首页排名还内容,而你的这个关键词想要放到沈阳的页面,对比一下,看自身是否具有优势,然后再决定。

  6、看竟价数量

  搜索页面的广告数量,同样也是衡量关键词竞争难易程度的重要指标,因为广告商在投放关键词广告时,必然已经做了非常详细的竞争分析以及盈利分析,只有能产生效果和盈利的关键词,他们才会去投放。竞价结果数量直接反应了关键词商业度的高低,商业度越高的词,势必竞争中越多,优化难度也越大。

  总之,不管是那种类型的网站在选择关键词的时,一定要从实际出发,充要充分了解定位好自己的企业,选择适用的关键词,只有这样才能有效提升网站的流量,因此,掌握关键优化的难易程度对于seo优化而言,真的非常的重要。

  坊间一直流传着这样的一个话题:选择老域名对于网站优化排名有效果.我相信经常混论坛的会经常性的接触到这样的话题,而且网上一搜一大堆,前天有个朋友在QQ上面问我选择虚拟主机的事情,然后接着说要买域名,因为我当时真的有点忙,就没回答,今天写出来这篇文章,也刚好可以给这位朋友借鉴吧,其实我操作的关于老域名做新站的案例只有两例,而且一例是在几年前(当时根本不知道seo,只知道做网站排名),最近一例是在大

  坊间一直流传着这样的一个话题:选择老域名对于网站优化排名有效果.我相信经常混论坛的会经常性的接触到这样的话题,而且网上一搜一大堆,前天有个朋友在QQ上面问我选择虚拟主机的事情,然后接着说要买域名,因为我当时真的有点忙,就没回答,今天写出来这篇文章,也刚好可以给这位朋友借鉴吧,其实我操作的关于老域名做新站的案例只有两例,而且一例是在几年前(当时根本不知道seo,只知道做网站排名),最近一例是在大概10几天前吧,而且现在相关排名已经在第一,虽然词的热度不强,但是好歹参与这个词竞争的还是不在少数,而且网站做了后根本没去管理,排名自己上升的,相信有这样案例的朋友不在少数吧!

  从这里面就知道了很多关于老域名和seo的话题,嘿嘿,您如果想多了解的话,可以自己去搜索,看下相关文献,这里我也借鉴了一部分,会总结在这篇文章里面的,希望也对一些需要购买老域名的朋友一些帮助.

  首先我们必须了解下老域名对于网站seo排名是否有帮助,这个确实是存在的,因为老域名对于网站SEO比新域名具有以下的独特优势:

  1、渡过了搜索引擎的一些考察:听说过沙盒效应吗、听说过新站效应吗?一般一个新站不管你内容多么好、外链多么的强大,在短期内都没排名的,甚至就算有了排名也会马上K掉你的网站,因为搜索引擎会觉得你的网站部正常,而老域名完全不需要这样,搜索引擎已经把老域名从它的一个数据库盒子里面提取出来了,所以就算短期增加很多外链,一般老域名都不会被K掉什么的.所以域名历史久的,相应的搜索引擎对于的权重就会高一点.

  2、外链优势:新注册的域名可能一个外链都没有,但是老域名却有,因为总有很多站长在遗弃自己的站点,自己的域名,而在遗弃前,肯定在针对这些站点进行着外链的建设,这样必然会给这个域名带来很多链接,虽然当我们注册的时候,外链数量可能不能跟之前比,但是总是还有的,而且随着沉淀,这些外链都是非常不错的.

  其次我们看下老域名做网站能达到的效果:

  1、收录快:10几天前我用老域名做的一个网站,当天就把快照放出来了,而且没做任何操作,相信在这里,外链和搜索引擎相关机制在起作用.

  2、排名好:收录跟排名没直接关系,所以这里说下排名,老域名确实比新域名更能得到排名,我相信搞网站优化SEO的许多人都接过优化的单子,我也相信大部分人喜欢直接用对方的网站来优化,而不是重新来注册新域名,如果懂代码懂一些搜索引擎相关算法的,只需要改下结构代码什么的,排名就会在短期内突出,而一个新域名不管怎么搞还是那个鸟样.

  3、或许有pr:pr和域名年龄没撒子问题,很多站点新注册的一次更新后就能达到6,很多站点几年都没更新,或者更新一次就没了,其实我这里说的或许有pr的意思是您淘的这个老域名或者本身就已经有了pr,之前就写了站长是否还在关注pr,其实说个实话,pr也就在交换友情链接的时候起到了一个非常大的作用,对于看中pr的朋友可以考虑购买老域名,有了权重又有了pr.

  最后:我想说的是并不是所有的老域名都是好的,任何事情都有利弊,如果一个生前做垃圾站、被K过的站点,在搜索引擎里面存在弊病的网站的域名,您觉得还会对网站SEO带来意想不到的效果吗?我相信搜索引擎是存在这样一个数据库的,把一些讨厌的网站统统放在里面,N久在去审核它一次,这个N久可能是半年,也可能是一年、两年.所以在淘这些老域名的时候可以利用一些工具查询下网站历史收录记录、网站外链、网站排名等等,千里马常有,而这个伯乐就看你是不是的了.

  排名是综合起来的因素,不是靠某个因素而起作用的,搜索引擎公司几千甚至上万个工程师,所以没人了解核心算法,可能只有总裁类的吧,我想说的是:老域名有独特的优势,但是不要拿它是网站排名利器,我们要把每样做好,网站排名才能节节攀升!!!

  搜索引擎将网站的加载速度做为排名的一个因素,这已经是一个不争的事实了.搜索引擎宣称自己的目标是给用户最快的得到他们想要的信息.更快的网站速度可以更好的提高用户的友好体验度.这使得网站的加载速度进入搜索引擎的排名算法之一.退一万步说话,即使你不关注搜索引擎的排名,改善网站的加载速度也是你必须要做的.网站有更快的速度往往能使更多用户参于你的网站.换句话说更快的速度可以降低你的跳出率,使访客在你的站

  搜索引擎将网站的加载速度做为排名的一个因素,这已经是一个不争的事实了.搜索引擎宣称自己的目标是给用户最快的得到他们想要的信息.更快的网站速度可以更好的提高用户的友好体验度.这使得网站的加载速度进入搜索引擎的排名算法之一.退一万步说话,即使你不关注搜索引擎的排名,改善网站的加载速度也是你必须要做的.网站有更快的速度往往能使更多用户参于你的网站.换句话说更快的速度可以降低你的跳出率,使访客在你的站点停留较多的时间,提高转换率.笔者将在本文中分享自己提高站点速度的三个技巧,作为额外的好处,这些技巧将可以减少你的带宽消耗,甚至降低你的托管费用.

  一:优化你的图片

  图片可以使你的站点更加的有活力,但是过多的图片会严重的影响到站点的速度.为了保持站点的速度你可以:

  1:使用自己的主机托管图像,通过自己的服务器的图像,可以消除你的站点对其他站点的依赖,同时也可以使你的站点有一个好的加载速度.

  2:删除不需要的图像,除非他们是缩略图,不然尽量限制每篇文章的图片数量不超过三个.正将可以在保证文章更加有吸引力和活力的前提下有一个好的加载速度.

  3:不要重复相同的图像文件,如果你在内容中使用同一张图片不止一次,你可以指向相同的图像文件,而不是重复的上传图像文件,因为浏览器的缓存已经保存了相关的文件信息,如果使用相同的文件,加载时间会更快.

  4:减小图像的大小,以笔者的建议你的图片的尺寸的大小可以设置为800*600,或者更小.

  二:优化CSS

  在你的站点上使用CSS(层叠样式表)相比于HTML表格可以给你更加简单的源代码并且有更高的加载速度.而且也更容易使开发者更加容易设计自己的风格.CSS代码优化我们可以通过一些代码优化平台来优化,如”代码美化”(免费的CSS代码优化平台.如下图),这些平台可以帮助你简化你的CSS代码,消除空格和一些不必要的字符,将文本转换为小写或者其他调整.这些都有助于提高网站的加载速度.

  三:保持网站简洁

  关于保持网站见解笔者的建议是摆脱不必要的主题.通常当涉及到加载时间的话题,这是一个很好的经验法则.除了干净的代码和合理的图片,一些不必要的功能将会使你的站点膨胀,最终导致加载速度降低.

  1:动画,站点上的动画或者可以移动的广告将会消耗网站的加载速度,在添加动画前你必须好好考虑下,对于你的站点这个动画是否真的是必要的.

  2:Widget,Widget是一些运行在你的站点上的小型应用软件.因为他们会访问其他服务器,所以在你添加Widget时,应该考虑这个组件是否有用.

  关于网站外链建设的方法,网络上的SEO文章已经讲得很详细了。但是仍然不少人不会做外链,甚至做了很多外链没有效果。究其原因,是没有将网站外链建设的方法系统化地实战。笔者将自己七年来做SEO外链的经验总结成一篇文章,从多个维度来分析外链建设的细节,希望对大家有帮助。   第一、重新定义外链的相关性   很多人交换友情链接时注重关键词的相关性,网站内容的相关性,这个其实是片面的,外链的相关性主要指以

  关于网站外链建设的方法,网络上的SEO文章已经讲得很详细了。但是仍然不少人不会做外链,甚至做了很多外链没有效果。究其原因,是没有将网站外链建设的方法系统化地实战。笔者将自己七年来做SEO外链的经验总结成一篇文章,从多个维度来分析外链建设的细节,希望对大家有帮助。

  第一、重新定义外链的相关性

  很多人交换友情链接时注重关键词的相关性,网站内容的相关性,这个其实是片面的,外链的相关性主要指以下两个方面:

  1、网站主题的相关性。比如说搜狐和新浪交换了友情链接,锚文本关键词分别是“搜狐”和“新浪”。这两个关键词一点也不相关,但是这两个网站都是新闻门户网站,所以他们俩交换友情链接,属于高质量的外链。

  2、网页主题的相关性。也可以认为是关键词的相关性,举例说明:A5创业网的主题不是单一的讲SEO培训,但是如果我在A5创业网发布一篇关于SEO培训相关的文章,并且在文章中有SEO培训的锚文本指向我的网站,这就是高相关性的外链,也是高质量外链。

  因此,在交换友情链接和其它外链时,可以适当注意相关性,但不能一味把相关性局限在关键词层面上,多考虑外链的真实性推荐度更有意义。

  第二、外链的稳定性。

  蜘蛛发现外链,并判断外链的真实性推荐度,然后决定给网站加分,这个过程需要时间计算,在此期间,稳定性变得尤为重要,而且链接属于迭代加分,蜘蛛发现外链越稳定,加分值可能就越高。

  另外,还有一个外链稳定性的应用,之前很多人批量购买外链,如果是一次性批量加很多外链,如果被蜘蛛抓取到的话,可能会被判定为购买外链,因为外链增长速度不合情理,另外购买外链一般是按月付费的,如果没有及时续费,会导致购买的外链一瞬间突然全部消失,对网站排名也是不利的。

  第三、外链的数量和锚文本比例。

  我碰到这样的SEO站长,排名一直停留在前五页不上升,而且也发了很多外链,就是找不到原因。其实在发外链的时候,可以通过国外的SEO工具进行分析,很多时候我们的竞争对手在数量上比我们高很多倍的话,我们就要把外链数量上做上来,否则排名就会变得困难。还有一点,做外链时,尽量保持锚文本关键词多元化,主关键词的比例可以高一点,其它的副关键词尽量也要有,这样显得更加自然与真实。

  第四、外链的质量

  通常SEO站长交换友情时会选择高权重,导出少的网站进行交换,甚至不惜花钱购买这类链接。这是其中的一个点,与这样的站点交换友情链接固然好,但是高权重的网站是稀缺资源,且他们也不愿与自己权重低的网站交换。因此,也可以和域名年龄较长,相关度高的网站进行交换,即使他的权重不高。

  第五、外链作弊的几个点

  发外链不能盲目,很多人以为只要发出去了就行,很多时候发外链不注意会导致网站被搜索引擎判罚,发外链时主要注意以下三点:

  1、链接波动不能太大。不管是短时间增加还是减少外链都是不利的,前面讲到购买外链增长速度过快就是这种情况。

  2、不要在单向导出链接过多的网站做外链,导航站除外。如果一个网站,有很多单向链接导出,导入链接却很少,在这个网站上做外链,搜索引擎容易判定这是购买外链的作弊行为。如果站点链接中有灰色词,那也要尽可能抛弃。

  3、不要和同IP的站点大量交换友情链接。

【D58站群】站群内容页SEO增强新想法

  关于站群的套路,最近花了点时间去倒腾了点新想法,我这里直接分享出来吧,要是我不分享出来我估计我又会忘记,因为我并不太赞同去做站群,但是在这个社会没有必要钱还是很重要的,下面没说到标题,标题其实很简单,就比如我这个站的标题写作方式是参考58同城的频道页,以前在SEO前10页都看不到有任何seoer会这样【】住关键词去写作,我的站出来后到处都发现有人在参考,其实有时候想笑,在这个行业缺少的就是创新…就好比我的微信号seocnm当时一搞出来就被人模仿了一个…跑题了;

  内页增强;

  1.文件格式(pdf/doc/xls/ppt/rtf等格式)

  2.title(标题)转码

  3.隐藏关键词的3种方式;

  

  关键词

  

  

  4.采最新新闻内容到库,库内自动打散组合文章自动生成内容

  5.自动推送+sitemap地图生成手动推送

  6.池子促进收录

  7.其它一些特殊小技巧暂时不透露,有对站群比较有专研的朋友加我微信去探讨。

seo工作类似于写文章,不同的词语,语句组合达成最终的目的。html代码是网站的基础,是网站的构件,对html代码进行seo角度的操作,从搜索引擎的角度来讲,这个分值就会拿到,网站在搜索引擎眼中的总体分值就会提升,网站seo排名的概率就会增大。

以seo教程自学网首页为例,简单说明一下html相关的seo设置。

1、静态页面 将信息页面和频道、网站首页改为静态页面,有利于搜索引擎更快更好的收录。

2、页面标题(Page Title)的关键词优化 必须列出信息的标题、网站的名称以及相关关键字。

3、Meta标签的优化(过去搜索引擎优化的重要手法,现在已经不是关键因素,但仍不可忽略) 主要包括:Meta description、Meta keywords的设置。关键字密度要适度,通常为2%-8%,也就是说你的关键字必须在页面中出现若干次,或者在搜索引擎允许的范围内,要避免堆砌关键字。

4、针对Google制作Sitemaps Google的sitemaps是对原来robots.txt的扩展,它使用 XML格式来记录整个网站的信息并供Google读取,使搜索引擎能更快更全面的收录网站的内容。

5、图片的关键词优化 图片的替代关键词也不要忽略,其另外一方面的作用是,当图片不能显示的时候,可以给访问者一个替代解释语句。

6、避免表格的嵌套 目前本站的表格嵌套太多,搜索引擎通常只读取3个

的嵌套,如果太多,会造成部分有用信息没有被检测到。

7、采用web标准进行网站重构 尽量使网站的代码符合W3C的HTML 4.0或XHTML 1.0规范。通过XML+CSS技术进行网站重构,减少不表格及冗余代码,提高网站页面的扩展性,兼容性,可以使更多浏览器支持。

8、网站结构的扁平化规划 目录和内容结构最好不要超过3层,如果有超过三层的,最好通过子域名来调整和简化结构层数。另外目录命名的规范做法是使用英文而不是拼音字母

9、页面容量的合理化 合理的页面容量会提升网页的显示速度,增加对搜索引擎蜘蛛程序的友好度。同时建议js脚本和css脚本尽量用链接文件

10、外部文件策略 把javascript文件和css文件分别放在js和css外部文件中。这样做的好处是把重要的页面内容放到页面顶部,同时能缩小文件大小。有利于搜索引擎快速准确地抓取页面的重要内容。其他的字体和格式化标签也尽量少用,建议采用CSS定义。

11、外部链接 尽可能多地让其他跟你主题相关的网站链接本站,同时尽量同PR值更高的网站进行相互链接。如果网站提供与主题相关的导出链接,被搜索引擎认为有丰富的与主题相关的内容,也有利于排名,例如各类招商网站、投融资网站的概念。另外避免链接不顾质量的大面积撒网,对搜索引擎而言宁缺勿滥。

12、网站地图 网站自身的网站地图是搜索引擎更全面索引收录你的网站的重要因素。建议制作基于文本的网站地图,内含网站所有栏目、子栏目。网站地图的三大因素:文本、链接、关键词,都极其有利于搜索引擎抓取主要页面内容。特别是动态生成目录网站尤其需要 创建网站地图。

13、图像热点 除AltaVista、Google明确支持图像热点链接外,其他引擎暂不支持。当“蜘蛛” 程序遇到这种结构时,就会无法辨别。因此尽量不要设置图像热点(Image Map)链接。

14、FLASH应用 FLASH由于不含文字信息,应尽量用于功能展示和广告,少用于网站栏目和页面。

15、JS脚本 在不支持JS脚步的浏览器里

16、Frame框架 Frame标签会被搜索忽略,尽量少用,如果一定要用,则应正确使用Noframe标签, 在区域中包含指向frame页的链接或带有关键词的描述文本,同 时在框架以外的区域也出现关键词文本。

17、资讯的内部链接 有助提高网站排名和PR值,例如相关资讯、推荐资讯等 如何SEO一个网站的文字和HTML代码比 其实对于搜索引擎来说,最友好的,当属文字了,虽然现在图片的抓取不断在改进,但是任何一位有经验的老手都会告诉你,SEO,文字最合适。也正因为此,比方说网站建设博客里,图虽有,但仍是文字居多。 这里给大家举个简单的例子,说明如何增加网站的文字与HTML代码比:

如: 很多人喜欢这样写

H1:

这里是标题

众所周知,一个页面不会出现两个H1,如果有两个,那好比一个人身上长着两个脑袋一样很难看。这不仅是常识,也是标准。所以给h1加上这些那些class或id是画蛇添足。

应这样写:

这里是标题

然后样式需要在CSS中定义。

这是很简单,那页面中有圆倒角如何做?网上有N多办法,其中最典型的就是HTML+CSS实现圆角矩形,HTML代码部分如下:

其实,我们完全不必用这些代码,可以简化到:

毫无疑问,这样可以很明显的减少HTML代码,当然,光这样写是失去了圆角效果,效果我们可以借助JS加上。 我们完全可以用纯粹的JavaScript代码来写,为了方便,我们采用jQuery来写:

jQuery(function($){ $(‘.panel’).prepend(‘ ‘).append(’ ‘); })

需要注意的是,这个JavaScript代码要写到一个独立的js文件中。

如果页面中,用到多个圆角,则只管设置class为panel即可。 这样,我们可以减少HTML代码,实现了增加内容和HTML代码比的目的。 在不牺牲用户视觉效果的情况下,给爬虫看一个干净的页面代码,并且在网速相等的条件下,一定的减少抓取时间,有利于抓取,毫无疑问,也将有利于搜索引擎的排名。 除了这个圆角外,滑动门等,完全可以用jQuery进行代码优化,说点不客气的话,国内常用的那些滑动门实在是恶心,还得加一大堆没用的id,其实滑动门可以做的更简单。

这里是HTML代码:

滑动门标题1
滑动门1对应的内容
滑动门标题2
滑动门2对应的内容

……

H标签全透视 h1一级标题 代表重中之重,它的地位在页面中跟关键字的地位一样重要。

一般运用于网站标题或者头条新闻上,一些大型网站也运用在LOGO上,虽然h1代码可以写多个,但实际语义上有唯一性,h1标题在一个页面里面最好只出现1次或者没有。 h2二级标题主要出现在页面的主体内容的文章标题和栏目标题上,三列结构一般在中间,二列结构一般在重要的一边。可与h3搭配使用。 h3三级标题 一般主打页面的边侧栏。h4是它的辅助,出现频率不高。 页面层级关系不能太深,所以h4,h5,h6一般出现较少。

【移动seo优化需注意】手机站SEO优化的5个注意事项

在这移动互联网时代,一个网站没有适配上手机版,你会发现手机访问网站的时候是惨不忍睹的,而从数据上很可能也会让你震惊,家世比小柯手上的两个同是资讯网站,有适配手机版的网站手机流量占比77%,没有适配手机版的网站手机流量占比仅为14%,自己都被这发现给震惊了。于是抓紧的补缺补漏,对接程序员开发手机版,终于用了一个星期时间完成,前端展示效果还算满意,对于流量数据上的贡献等待后期的观察,下边是对于这次

在这移动互联网时代,一个网站没有适配上手机版,你会发现手机访问网站的时候是惨不忍睹的,而从数据上很可能也会让你震惊,家世比小柯手上的两个同是资讯网站,有适配手机版的网站手机流量占比77%,没有适配手机版的网站手机流量占比仅为14%,自己都被这发现给震惊了。于是抓紧的补缺补漏,对接程序员开发手机版,终于用了一个星期时间完成,前端展示效果还算满意,对于流量数据上的贡献等待后期的观察,下边是对于这次网站手机版制作优化的经验分享。

手机站SEO优化的5个注意事项

1.PC站和移动站配置方式的选择

目前PC站与移动站配置方式主要有三种:跳转适配、代码适配、自适应,跳转适配通俗的讲就是新建个手机网站,移动端访问pc网页时能进行识别并跳转到相应的手机版面,是目前国内被使用最广的配置方式,如常见的m.abc.com、wap.abc.com、等;代码适配和自适应都是在原网址中给用户展现手机版面,其中代码适配是识别不同的访问设备类型生成不同的html,而自适应是根据屏幕尺寸以不同方式进行呈现,html代码是相同的。这三者的制作难易程度分别是代码适配 > 自适应 > 跳转适配。

2.开发前写好需求方案

这跟PC端网站、版面的搭建是一样的,移动端因为是近几年随着智能手机的普及才空前发展起来的,可以说大部分业内人士还是在尝试,为了提高开发效率,这就需要跟程序员在开发前进行功能、版面效果实现方式上的探讨和确定,如果有个参考网站是最好的。

3.页面内容友好度

页面内容的友好度是对真实访客和搜索引擎两者的友好:

①页面代码简洁、不冗余、要做页面压缩等;

②重要的内容要在html中以文本的可读形式进行展示,而不要将这些内容放到搜索引擎不可读js、图片中;尤其是js,家世比小柯这次的手机版制作跟踪过程中也是碰到这问题,因为需求提到要列表页面无限加载,程序员直接就列表页面文章直接用js调用,还好及时发现做了调整。

③图片尺寸能自适应,在不同屏幕尺寸进行很好的展示,并且要控制好图片文件大小。

④TDK标签,个人认为这移动网站的标题、描述和关键词大部分情况下是可以跟PC端一致的,当然因为移动设备的屏幕限制,为了更好的阅读体验,如果PC端标题过长可以进行适当的调整。

4.不断的测试、完善

做过程序开发或者跟踪的,相信都会知道其实后期的程序测试和完善都是最花时间的。而网站手机版的测试除了对不同页面和功能实现进行测试,还需要用不同手机尺寸、手机系统、不同的手机浏览器和不同设备进行测试,安卓、ios、UC浏览器、百度浏览器、微信内置浏览器、智能手机、平板电脑等。最重要的一点,程序修善所有的需求后,一定要所有页面和展现设备再全面测试一遍。

5.移动端url适配

首先需要实现移动设备访问PC页面进行自动跳转,然后再去各大搜索引擎站长平台进行移动端适配url提交。

【百度SEO优化】SEO网站推广那些不利于百度优化的操作

  网站推广从业者对内容为王应该理解颇深了,没有内容,百度凭什么让你的网站占领一个好位置? 每天埋头苦干构思、写文章成了网站推广和百度优化工作的必做功课了,遗憾的是,尽管坚持做了那么久的工作,可是网站的百度排名迟迟上不去。 真是欲哭无泪!想过没有,为什么会这样呢? 原来,影响网站排名的因素很多,单靠内容就可以排名上去的日子早已过去。操作网站推广的老手大概心里都有数,他们都知道那些不利于百度优化的

  网站推广从业者对内容为王应该理解颇深了,没有内容,百度凭什么让你的网站占领一个好位置?

  每天埋头苦干构思、写文章成了网站推广和百度优化工作的必做功课了,遗憾的是,尽管坚持做了那么久的工作,可是网站的百度排名迟迟上不去。

  真是欲哭无泪!想过没有,为什么会这样呢?

  原来,影响网站排名的因素很多,单靠内容就可以排名上去的日子早已过去。操作网站推广的老手大概心里都有数,他们都知道那些不利于百度优化的操作,在此分享一下,希望大家琢磨、对照、查验、核实。

  1、频繁改标题是很荒唐的操作

  无论是新站还是老站,频繁改标题对于用百度优化方式做网站推广永远都是最忌讳的。因为,一旦你改了网站的标题,那么你可能会被降权,甚至被k。记住一点,网站一旦上线,标题是千万不能乱改的。

  2、图片ALT属性没有优化

  目前的搜索引擎是不认识图片的,网站上面的所有图片都经过优化了吗?都给加上ALT属性了吗?还是你只对更新过的文章中的图片做过优化?记得,全部图片要ALT属性优化!

  你的图片的清晰度也很重要,不要以为百度蜘蛛不认识图片,你就可以乱搞,影响用户体验,百度是能感觉到的。

  3、频繁改动文章是操作败笔

  很多朋友的文章发出去了,但是因为粗心有些错误,往往会跑回去修改文章。这样的操作,就有可能导致搜索引擎不信任你的网站,也许你在改动的时候,蜘蛛正在爬取你的网页呢。

  所以文章发布时,一定要小心检查,发布完成,那就不要动了。

  4、乱涂乱画乱填颜色

  很多同学为了突出文章的重点,会选择在文章内容中把文字的颜色改变,达到吸引眼球的目的,奉劝大家一句,千万不要这么做。

  5、H1标签泛滥

  H1标签在网页中有很重要的作用,于是,有朋友频繁的将某一段的标题写成H1。这样做也是SEO网站推广忌讳的操作。

  6、站内文章纯采集很愚蠢

  出于江郎才尽或者为了省事情,行业中许多朋友直接把别人网站上面的文章直接复制拷贝到自己的网站来,搜索引擎是可以分辨这些剽窃的内容的,这类内容要尽可能少。

  总之,SEO网站推广是一门需要不断更新、不断跟踪的技术,各种错误操作肯定会不时出现,但是我们要经常学习,不断认识自己的错误,并加以改正。只有这样,你的百度优化水平才能更上一层楼。

【百度优化】如何做趋势分析?

以后所谓的趋向剖析,即是基于工夫序列的数据趋向剖析,次要以同比、环比、定基比爲详细的剖析手腕。爲了能让大家更好天文解后续的剖析思绪,现名词解释如下:

工夫序列:指将某种景象某一个统计目标在不同工夫上的各个数值,按工夫先后顺序陈列而构成的序列。在流量剖析零碎中通常可以选择一段工夫出现目标数据的延续变化状况。

同比:爲了消弭数据周期性动摇(时节等)的影响,将本周期内的数据与之前周期中相反工夫点的数据停止比拟。例如往年第n月与去年第n月比。

环比:指的是将本期的数据与后期的数据停止比拟,反响的是数据延续变化的趋向可以是日环比、月环比、周环比等,例如往年第n月与第n-1月或第n+1月比。

定基比:将一切的数据都与某个基准线的数据停止比照。通常这个基准线是公司或许商品开展里程碑,将之后的一段时期内的数据与这个基准线停止比拟,从而反映公司在里程碑后这段时期的开展情况。

以下举例阐明,在百度统计中登录后的概略页面就有便捷地同比和环比比照:

环比:上方数据表显示的明天与昨天的各个目标数据比照

同比:下方的折线图显示的是明天每小时数据与上周的同一天的各个目标比照

另外,在【趋向报告】等带有工夫控件的报告中可以选择恣意两天的数据比拟,根据网站实践业务指定基准线,划定工夫范围,选择察看目标的变化状况。

最初,基于工夫序列的趋向剖析办法还有很多,其中同比和环比是最复杂易用的,网站剖析中大少数的罕见数据剖析均可以用如上思绪疾速察看关键目标的变化状况,理解现状,权衡达成目的的进度。

网站内容优化seo几大秘密武器

说到seo我们都知道发布外链,发布文章(内容优化),交换友情链接,文章布局优化,服务器优化,代码优化等等众多的优化方式。你学到了其中的那种优化,掌握到熟能生手的地步了呢,今天我就和大家分享其中一个优化方式——内容优化
SEO网站内容优化
说起内容优化我们可能一下就回忆起了,是不是给发布原创文章了,给网站上传资料等等问题,我就告诉你,怎么做好网站的内容优化。
网站内容优化原创文章
网站的内容优化不是简单地上传网站一些文字那么简单,我们在做网站内容优化时一定要考虑百度官方所说的浏览用户体验,我们在浏览用户体验的时候这个就要求比较多比如:用户对文字的大小,是否有大小标题,是否有图片这些,文章干货有多少,这些都是我们所思考的范围,毕竟我们是用户为倒向,给用户提供有价值的东西,这个才是百度的初衷。
对文字的大小,增加客户的体验度
我们要想在百度上获得更加好的排名,或者更加多的流量,就只有你提供有价值的资料,对有需求的网友解决问题,百度在通过大数据分析,就可以将你的资料分析给更叫多的人员来一起学习。
通过分析,增加
在做网站内容优化的时间,请记住一定要记得增加网站的图片,百度官方说过图文并茂,别的网站没有增加图片,你的网页有图片是不是就要好一点,阅读性就要强一点,

早上好心灵鸡汤励志语录,娓娓道来,都在生活情理之中!

一、做人千万不要太敏感,想太多伤到的反而是自己,说者无心听者有意,随随便便一句话,你都要想东想西琢磨来琢磨去。很多事情,都是听的人记住了,说的人早忘了。

二、当一个人与你不在一个频率上时,就算你说的每一个字都有道理,他也听不进去。而且,你说得越有道理,他就越觉得你很烦。

三、有时,美的本身就是一种距离感。它需要成全,而不是占有。

四、不想得过且过的生活,不想将就凑活着恋爱,不想与大众同流合污,不想低三下四攀附权贵。

五、别在最该拼搏的年纪选择稳定,世界上最大的不变是改变,只有每天进步,才能拥抱生命的无限可能!

六、你已经长大,很多东西都要明白,不是世界要改变你,而是你要学会自己改变自己,每个人都没有义务去帮你,理解你,向着你。更多是学会要学会善待自己,别人无论是说什么都不要忘了自己的原则,自己要什么要是很清楚学会独立

七、每天告诉自己一次:我真的很不错。要铭记在心:每天都是一年中最美好的一天。路的尽头,仍然是路,只要你愿意走。记住最好的,不一定是最合适的;最合适的,才是真正最好的。无论有多困难,都坚强地抬头挺胸,告诉所有人,你并非他们想象的那样不堪一击!

八、后来我才渐渐明白,很多事情说再多也没用,就像你拿着一杯热水,虽然很渴,但是烫手你还是会放下。

九、我们的生命是天赋的,我们惟有献出生命,才能得到生命。

十、如果你问我,你有多少次闪过我的心里,我会说“一次”,因为你从未真正的离开过。爱情没有那么多借口,如果不能圆满,只能说明爱的不够。

十一、简单的事重复做,你就是专家,重复的事用心做,你就是赢家。仔细品味,受益终生,你怎样对别人,别人就会怎样对你,你想别人对你好,就必须先对别人好,人经常往上看,就会长高,老是低头捡便宜就会驼背。你想长高还是驼背。

十二、有的东西不过很久是不可能理解的,有的东西等到理解了又为时已晚。大多时候,我们不得不在尚未清楚认识自己的心的情况下选择行动,因而感到迷惘和困惑。——村上春树《世界尽头与冷酷仙境》

十三、世界上最让人惋惜的事情是,心欲善而人将死,世界上最让人痛心的事情是子欲养而亲不待。所以,这世界上有两件事最等不得:一是行善,一是尽孝。

十四、你不用害怕在我面前显得弱小,让大雨淹没城市的街道,在车辆中穿行,让压迫和慌张的放纵挤垮城市,世界都紧握在你的右手。当霓虹穿透大雨,灯在你我眼中闪烁,你躲在我的怀抱里,安全的空隙,你的灵魂在我心里最柔软的地方着落。

十五、如果有人伤害了你,不要去感谢那些伤害你的人,他们根本没做什么让你成长,让你成长的是你的反思和坚强。

十六、人总是喜欢念旧的,怀念那些青涩的青春,怀念那些年青的面孔,怀念那段无疾而终的初爱。回忆是美好的,怀念我们的过去,珍惜我们的现在。憧憬着我们的将来。

十七、一路走来,我不优秀。但我善良不虚伪。我有话直来直去。做事坦坦荡荡。我不聪明。但我肯定不傻。很多事,我都能看明白。只是不想说而已。因为人太聪明了会很累。有时糊涂一些更快乐。

十八、这世界上,没有能回去的感情。就算真的回去了,你也会发现,一切已经面目全非。唯一能回去的,只是存于心底的记忆。是的,回不去了,所以,我们只能一直往前。

十九、●胸口摸得着的尺寸叫——胸围;胸口摸不到的尺寸叫——胸怀。 ●眼睛看得到的地方叫——视线;眼睛看不到的地方叫——视野。 ●嘴里说得出来的话叫——内容;嘴里说不出来的话叫——内涵。

二十、 不要去拒绝忙碌,因为它让你充实;别去抱怨挫折,因为它让你坚强;更不要去拒绝微笑,因为它是你最大的魅力。

二十一、你多学一样本事,就少说一句求人的话。没有人能打倒你,除了你自己,你要学会捂上自己的耳朵,不去听那些熙熙攘攘的声音。这个世界上没有不苦逼的人,真正能治愈自己的,只有你自己。

二十二、若无其事,原来是最好的报复。何必向不值得的人证明什么,生活得更好,是为了自己。

二十三、有些人走了就是走了,再等也不会回来,有些人不爱了就是不爱了,再勉强也只是徒然。一些事,只能当记忆,一些人,只能做过客。

我是“浮生听语”的作者,希望文章的内容可以带给大家帮助,每天给你带来新的情感小知识!给你的生活带来新的人生感悟,感谢你的阅读和支持!

汽车市场史无前例的低迷,与国六标准有关还是和消费者有关?

大家也都看得出来了从2018年开始,车市呈现出一种前所未有的低迷,造成车市的现状,这与消费者和整个气场汽车市场的大环境也脱不开关系。不可否认的是,现在中国汽车市场正在面临着前所未有的现状,早在这几年开始,我国就有着2025年左右会禁止燃油汽车的销售,这也间接导致了车市的低迷现状,不过有人却认为汽车市场低迷与排放法规有关系吗?对于这个问题小编带大家来分析一下。汽车市场史无前例的低迷,与国六标准有关还是和消费者有关?

从7月1号开始国六标准正式实施,从中可以看得出来不管是你是大车企还是一些小车企,都逃不过国五库存成灾的现状,从2019年4月以来整体的汽车销量陡降,就算是一线豪华汽车也会面临这个状况。

国六标准来临之后,各种车企更是搞起了大促销,许多车型拦腰斩打,七八折更是不在少数,可是我们看到了这些国五汽车虽然便宜,可是消费者还是持观望状态。

据调查显示,截止到今年5月份,国内在售的汽车能够满足国六标准的车型不足25%,从中可以看得出来市面上有一大批国五车型,这也就使得消费者不敢买,这也使得车市如此现状。

综上所述,小编认为整个车市低迷,它不仅仅是和国六排放关系的实施有关,还包括者大环境,还要从整个汽车市场的宏观角度来看,不知道大家怎么看待这一个问题呢?欢迎在评论区下方给小编留言。

公共事业管理的就业形势分析

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成都新津打造全市首家县域心理健康中心推动“大健康”产业新模式

  人民网成都3月22日电 (王军)健康的一半是心理健康,疾病的一半是心理疾病。近年来,随着现代社会人们工作、生活、精神压力越来越大,心理健康问题日益凸显。在3月21日“世界睡眠日”这一天,成都市首家县域心理健康中心在新津正式运行。

  活动现场特邀了省市心理专家免费为群众提供睡眠障碍、心理健康等专业咨询指导;同时还推出了工作压力测试、焦虑自评量表、VR视觉搜索游戏认知受损情况治疗、VR海底世界放松治疗等免费体验检测项目。专业的咨询服务和新颖的体验项目,吸引了众多群众参与。

  “新津县心理健康中心是依托新津县第二人民医院与成都市第四人民医院的精联体平台,充分利用省市优质专家资源,筹建的成都市县域内首家县级心理健康中心。”新津县卫健局相关负责人表示。中心将围绕新津老百姓心理素质和心理健康整体水平,进一步扩大心理健康知识的宣传力度,真正成为老百姓心灵的守护者。

  成都市第四人民医院王洪明副院长表示,今年是成都第四人民医院与新津第二人民医院建立对口帮扶工作关系的第四个年头,四医院将继续派出7位技术专家到新津进行帮扶,其中有两名心理专业的同志,将从人员带教、专业指导等方面,对新津县心理健康中心进行精准帮扶,促进新津心理健康服务水平提升。

  据悉,四医院派驻新津县的两位心理学科专家分别是临床心理科儿少心理部主任、心理学博士何宗岭和临床心理科主治医师余姝。两位心理科专家将在新津县对口帮扶两年,并定期在新津县心理健康中心坐诊,解决老百姓心理咨询与治疗服务需求,通过自身专业优势来带动中心发展。

  据了解,新津县心理健康中心是由新津县卫健局组织,新津县第二人民医院具体实施的心理健康治疗和心理咨询服务专业化机构。中心现有心理专家共计8位,定期特邀四川大学华西医院心理卫生中心和成都市精神卫生中心的专家坐诊。拥有心理测评系统、心理测量治疗仪、虚拟梦境VRMHVR(心理健康平台)、音乐治疗仪等先进的现代化设备。设有接待室、心理阅览室、心理测量室、个体心理咨询室、团体心理咨询室、沙盘游戏室、宣泄室、音乐治疗室等。能够为全县老百姓提供婚姻家庭、亲子关系、青少年考试焦虑、青少年学习障碍、青春期逆反、减压、老年心理关怀等各类心理咨询及精神障碍的诊治;同时,为企事业单位提供系统、专业、个性化的员工心理健康讲座和心理素质拓展训练等服务。

  下一步,新津县心理健康中心还将作为与香港大学合作交流的一个平台,邀请香港大学心理健康专业学科人才来津进行课题研究,开展学习交流,深化科研合作,探索社区精神卫生服务“新津模式”。

(责编:章华维、高红霞)

没房的人希望房价下跌,有房的人希望房价上涨,最终谁能梦想成真

今年夏天,针对房地产行业涌现出不少利好利空的消息,在这些消息的共同作用下,大家有没有想过十年后的楼市会是什么样子?

短期看政策,长期看人口!

据悉,2018年中国全年出生人口1523万人,比2017年减少近200万人。我国人口之所以出现减少,就不得不提到一个关键数据:结婚率。今年四月,国家统计局和民政部公布一则数据,2018年中国结婚率只有7.2‰,创近十年来新低。

两项关键因素决定十年后的购房需求

结婚率低有人觉得是房价过高,导致大家不愿意结婚生子。为安置新的家庭,购置一套新房是不少人在结婚前就得考虑的重要事情。但价格不菲的房子往往需要掏空“六个钱包”,已对高昂的房价感到压力山大的年青一代人,又哪来的金钱、精力以及时间去养育下一代?因此,在许多人眼里,房价就是最好的“避孕药”,导致结婚率下降,进而减缓了人口增长。连人口都开始减少了,购房需求自然不会出现大幅度增加。

除了结婚率,还有一个重要因素也决定着房地产行业的未来。从全国来看,目前结婚年龄主要集中在24岁到30岁之间,一旦结婚了则需要买房。根据中国历年人口出生趋势图我们可以看到,上世纪90年代我国人口出生迎来高峰,而楼市也自2016年开始火热,这恰好与90后到了适婚和购房年龄相吻合。

不过值得注意的是,2000年左右是中国人口出生周期的低谷。意味着十年后也就是2029年的楼市,在国内较为稳定的环境下虽能稳步发展,但房价不会大涨,因为需求没有像现在这么多了。

城市发展决定人口流动性,决定楼市

如今交通方式种类繁多,且方便快捷,这使得人们不再像以前那样,在一个地方度过整个人生,而是会踏足多个城市体验不一样的生活。

截至到2018年,我国流动人口达到2.41亿人。这些流动人口是宝贵的资源,他们繁荣当地劳动力市场,保证社会劳动力的需求,改善城市面貌。大量的劳动力也确保生产成本保持在一个合理的价格区间,降低通货膨胀率,稳定当地市场价格。此外,大量流动人口在生产的同时还会创造消费,进一步提振当地经济建设。

由于人口增长缓慢并呈现老龄化,多线城市为加快发展开始主动吸纳流动人口,从而获得人口红利,还可稳定当地楼市发展。人们都向往高收入,哪里钱多就往哪里跑,这也是经济发达地区长期生活着外来人群的重要原因。在人口出生数减少的背景下,一部分城市凭借独特优势吸引人口,则意味另一部分城市人口净出。

通过国内人口增长周期以及外来人群的流动性我们大致可以得出,十年后房价大涨是不可能的,而是保持稳定的态势。但由于虹吸效应,一部分城市的人口会出现快速增加使得当地房源持续紧张,房价上行压力有所加强。或许是预示到这一点,前不久国家发布一则重要消息,为我们展示出楼市的发展前景。

三种不同形态的购房者

8月9号,新闻联播介绍了我国保障性安居工程建设,从危旧住房改造到棚户区改造,从廉租房到公租房……一项项举措,体现出我国住房保障体系不断完善、住房保障能力持续增强。截至目前,住房保障圆了2亿困难群众的“安居梦”。

耕者有其田是建国的方针,居者有其屋才是强国的战略。

没房的人希望房价下跌,有房的人希望房价上涨。但现实却是,房价既不会出现下跌,也不会大幅度上涨,而是随着经济发展保持一个合理区间的增长。对此,我国近来加大调控力度,确保楼市能长期稳定地发展,小万认为,在越来越完善的住房制度下,我国购房者可能会分为三种:

1一是经济实力优越的购房者

对于这一阶层的人士,买房已经不再是问题。但为了楼市能以平稳的姿态向前迈进,杜绝楼市出现火热等不良现象的发生,各地颁布的限购、限售等措施就是一道保障。

2二是贷款购房者

不少购房者虽有一定的经济实力,但出自多种原因最后都选择贷款买房。这一部分人可以说是目前购房的主力军了,针对他们实施精准调控,可以很好地地稳定楼市发展,缓解社会矛盾:在楼市过热时加大调控,在楼市低温时放松政策。

3三是潜在购房者

我国还有很大一部分困难群众,为了帮助他们改善住房条件,增强获得感、幸福感、安全感,国家推出保障性住房,让中低收入群众有了合适住房,实现了稳定居住。随着时间的推移、经济的发展以及国家的扶持下,这一部分人群的生活将得到改善,他们是保障住房的居民同时,也会慢慢转变为潜在购房者。因为从严格意义上来讲,保障性住房与传统意义上商品房,无论是在政策上、使用条件上还是在生活上都有着很大不同。随着人民生活水平日益提高,未来将有很大一部分人群不再适合继续居住在保障性住房,这能为楼市带来大量需求。

结 语

我国房地产行业虽存在一些不足,但整体还是在不断规范、不断完善中,并找到解决的方向了。通过一系列政策的引导下,实现让全体人民住有所居的愿望,就是我国当下住房制度所需要做的,也让我国楼市发展变得更加平稳且具有活力。

十年后的楼市,没房的人看不到房价大幅度下跌的那一天,该买房的还得买房;有房的人也等不来房价大幅度上涨的那一天,却很庆幸自己当年所做的选择。

其实这个道理很简单,回顾中国楼市的历史,十年前大家不也有着各种幻想,而如今的房价告诉大家错的有多离谱。但可惜的是,有些人一直不接受这个事实,并继续幻想着,观望着……